Как быстро и безопасно купить недвижимость на Пхукете


Рынок недвижимости в Пхукете входит в десятку наиболее популярных инвестиционных направлений. Граждане Европы, Америки, Австралии приобретают жилье здесь уже более 50 лет, что стало важным фактором ценообразования. Дешевые апартаменты в Таиланде — уже история. Эта страна относится к категории активно развивающихся, качество объектов недвижимости неизменно улучшается, цены на них увеличиваются.

Отечественные покупатели только начали осваивать для себя рынок недвижимости Таиланда. Большая их часть проявляет интерес к жилью, перспективному с точки зрения туризма. На сайте PhuketBuyHouse.com представлен огромный выбор такой недвижимости от собственников и лучших строительных компаний острова. Эксперты отрасли не рекомендуют отечественным покупателям самостоятельно заниматься поисками и приобретением жилья в Таиланде. И дело тут не только в том, что для успешной сделки обязательно необходимо знание местных законов.

Сам выбор инвестиционной недвижимости на Пхукете имеет свою специфику. Мало найти комфортный дом или квартиру. Жилье должно быть интересно туристам, если в планах его сдача в аренду. Это один их лучших и самых быстрых способов вернуть инвестированные средства. Для тех, кто ищет жилье для себя и уединенного отдыха, этот вариант не подойдет. Перед таким покупателем стоит непростая задача: найти недвижимость, совмещающую в себе удаленность от шумных туристических зон и наличие развитой инфраструктуры. Помощь ему в этом вопросе может оказать только одно из местных агентств. Сотрудничая с этой организацией, покупатель получает практически 100%-ю гарантию, что найдет для себя оптимальный объект.

Решив купить жилье на Пхукете, у сотрудников агентства стоит подробнее узнать о своих правах, регламентированных местным законодательством. Иностранцам нельзя владеть землей напрямую. Объекты недвижимости или земельные участки они могут приобретать только во временное пользование, сроком на 30 лет. Впоследствии этот период может быть дважды продлен на 90 лет. Есть ли способ обойти это законодательное предписание? Да, нужно создать компанию в Таиланде, и приобрести желаемый объект через нее.

В оформлении всех необходимых документов поможет агентство недвижимости, участие в процессе квалифицированного юриста обязательно. На владение жильем в Таиланде, в отличие от других туристических стран, налог не предусмотрен.