Программа реновации может обвалить цены на московском рынке жилья – СМИ

Застройщики опасаются обвала цен в московском регионе из-за программы реновации, пишут «Ведомости» со ссылклой на опршенных участников рынка недвижимости. 

Напомним, программа реновации столичного жилищного фонда была утверждена на заседании президиума правительства Москвы 1 августа. В список домов, вошедших в программу, включено 5 144 многоквартирных дома общей площадью порядка 16 млн кв. м. В них проживают около миллиона москвичей.

По данным опрошенных  «Ведомостями» участников рынка недвижимости, программа программа реновации несет риски для застройщиков Подмосковья. 

«На московском рынке появятся дополнительные метры, цены на которые будут ниже, чем в коммерческих проектах. И подмосковный спрос может переместиться в Москву», - приводит издание слова президента ГК «Гранель» Ильшата Нигматуллина.

Власти обещают, что квартиры из программы реновации на рынке появятся только после первой волны переселения, об этом «Интерфаксу» заявлял председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, пишет газета. Значит, в ближайшие 4–5 лет, когда ввод жилья в Москве может достигнуть 5 млн кв. м, влияние города останется минимальным, полагает старший аналитик Sberbank Investment Research Юлия Гордеева.