За прошедший год (со II квартала 2016 по II квартал 2017 гг.) индекс прироста цен на жилье в Москве составил 2,6%, в Санкт-Петербурге – 3%, говорится в исследовании GlobalResidentialCitiesIndex (GRCI) международной консалтинговой компании Knight Frank.
Два крупнейших города России – Москва и Санкт-Петербург - расположились в мировом рейтинге соответственно на 106 и 101 местах, опередив такие города, как: Монреаль, Венеция, Токио и др. Джайпур (Индия) и Иерусалим показали такие же темпы, как и Москва – 2,6%.
«Значимого роста цен в Москве, равно как и падения, сейчас нет. При этом заметны небольшие колебания в ту или иную сторону. Некоторый рост цен за прошедший период связан прежде всего с ростом покупательской активности на фоне масштабного роста предложения и улучшений условий покупки. Так, например, в первой половине 2017 года прошло снижение ставок по ипотеке, которое позволило многим покупателям приобретать более дорогие квартиры, что и отразилось на средней цене сделок, отраженной в индексе. При этом число сделок по ДДУ за два квартала 2017 года было выше аналогичного показателя 2016 года на 66%, число сделок по ипотеке – на 17%», - говорит директор департамента консалтинга и аналитики компании Knight Frank Ольга Широкова, слова которой приводятся в сообщении.
Впервые с начала 2016 года динамика мирового индекса цен на жилье сократилась: годовой прирост в I квартале 2017 года составлял 6,9%, а во II квартале – 6,1%. Число городов, в которых цены выросли более, чем на 20%, за последние три месяца уменьшилось с 12 до 9.