Компания Stone Hedge получила права на застройку 0,29 га в 3-м Автозаводском проезде в Даниловском районе на юге Москвы, сообщает «Коммерсант». Согласно выданному ранее градостроительному плану застройки, на участке можно разместить апарт-отель площадью около 20 тыс. кв. м, но в дальнейшем проект может быть изменен в пользу жилой застройки или многофункционального центра с офисной частью, сообщили в компании.
Изначальным собственником участка выступало ЗАО «Русский дом недвижимости» (РДН). По условиям сделки эта компания получит часть в готовом проекте.
Конкуренция жилых проектов в этом районе достаточно высока: по соседству строятся комплексы «Зиларт», «Парк легенд», «Технопарк» и AFI Residence.
Гендиректор компании «Гео Девелопмент» Максим Лещев оценивает рыночную стоимость участка в 3-м Автозаводском проезде в 250 млн руб. Партнер Colliers International Владимир Сергунин предполагает, что в дальнейшем он может быть использован для размещения апартаментов. Инвестиции в этот проект могут составить 1,3–1,5 млрд руб., выручка от их продажи — около 3 млрд руб., оценивает он.