Группа ПИК хочет построить 820 тыс. кв. м жилья в Кузьминках - СМИ

Группа ПИК Сергея Гордеева, пытаясь вписаться в масштабную программу реновации жилья в Москве, разработала свою концепцию развития столичного района Кузьминки, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на концепцию компании, которую планируется презентовать в Москомархитектуре

В рамках конкурса архитектурных концепций для реновации района Кузьминки группа ПИК предлагает мэрии Москвы построить на его месте фактически новый центр юго-востока Москвы. По видению ПИКа, будущее Кузьминок — разновысотная застройка: 83% запланировано под 6–8-этажные дома общей площадью 820 тыс. кв. м. Снести планируется совокупно 327 тыс. кв. м, вся площадь домов для переселенцев составит 426,3 тыс. кв. м, остальное — резерв для реализации.

ПИК предлагает переселять жителей восемью волнами, по три года каждая. На строительство жилья и всей запланированной инфраструктуры потребуется 97,3 млрд руб. до 2041 года. Расчетный объем доходов — 75,5 млрд руб. при средней цене продажи 145 тыс. руб. за 1 кв. м. Вице-президент ПИК Алексей Алмазов говорит, что при таких параметрах застройки проект получится с качественной городской средой: «Город сможет поэтапно возмещать расходы за счет арендного бизнеса».

В ПИК полагают, что до 30% квартир можно выделить в фонд арендного жилья. Для поиска арендаторов коммерческих площадей ПИК предлагает создать госагентство по привлечению бизнеса. В итоге за 21,8 млрд руб., которые город фактически платит за реновацию Кузьминок по этому проекту, Москва получит 109 га благоустроенной современной территории, пишет газета.