На юге Москвы сегодня ведутся первичные продажи в 26 новостройках, что в два с лишним раза больше, чем 5 лет назад, подсчитали в компании «Метриум Групп».
При этом, по данным компании, количество проектов массового сегмента выросло с 7 до 15, а бизнес-класса – с 5 до 9. Появился в ЮАО и новый сегмент – премиум-класс. В настоящий момент здесь возводятся 2 проекта данной категории. Объем предложения на первичном рынке ЮАО с конца 2012 года вырос на 92%.
Ценовой минимум на сегодняшний день в ЮАО находится на уровне 3,21 млн руб. (ЖК «Ясеневая 14»). Пятью годами ранее порог входа составлял 3,75 млн руб. Однако жилой комплекс «Ваниль», в котором предлагались квартиры по этой цене, так и не был построен. В бизнес-классе стоимость квартир 5 лет назад начиналась от 5,3 млн руб. (ЖК «Зеленый берег»), сейчас нижняя планка для квартир зафиксирована на отметке 8,76 млн руб. (ЖК «ЗИЛАРТ»), для апартаментов – 5,55 млн руб. (МФК «Резиденции композиторов»).
В «Метриум Групп» отметили рост средней стоимости квадратного метра квартир в массовом сегменте за 5 лет на 20%, а в бизнес-классе – на 58%.