За прошедший 2017 год в Московской области было выдано более 220 заключений о соответствии новым требованиям закона о долевом строительстве, без которых застройщики не вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства, сообщает пресс-служба министерства строительного комплекса Московской области.
«В прошлом году от застройщиков поступило 294 заявления, из которых положительное решение принято по 222. 72 заявки получили отказы», – сообщил заместитель председателя правительства Московской области – министр регионального стройкомплекса Максим Фомин.
Он также отметил, что основная причина отказа в выдаче заключений о соответствии – неверно заполненная проектная декларация, технические ошибки или несоответствие уставного капитала.
Срок проведения процедуры по выдаче заключений о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ составляет не более 30 дней. С 15 декабря 2017 года эту функцию в Подмосковном регионе осуществляет Главное управление государственного строительного надзора Московской области, которому были переданы от Министерства строительного комплекса Московской области полномочия по контролю за долевым строительством.
Напомним, что заключение о соответствии дает право компаниям, ведущим строительство жилой недвижимости на территории Московской области, зарегистрировать в Росреестре первый договор участия в долевом строительстве и открыть продажи. При отсутствии такого заключения с 1 января 2017 года застройщики не могут осуществить государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве, и значит привлекать денежные средства граждан в долевое строительство, а также не имеют право рекламировать новый проект.