По итогам минувшего года Московская область заняла первое место по вводу нового жилья среди всех регионов России. При этом частичное перетекание спроса из Подмосковья в Москву некоторым образом сказалось на ценах в подмосковных новостройках – сейчас здесь можно найти квартиру даже в пределах 1 млн руб., говорится в сообщении компании «БЕСТ-Новострой».
Как отмечается в сообщении, доступное новое жилье в Подмосковье сегодня представлено в 984 корпусах в составе 245 проектов массового сегмента.
По количеству квартир в продаже наиболее масштабный объем реализуется в жилом комплексе «Восточный», который возводится в одноименном микрорайоне г. Звенигорода. На выбор покупателя здесь представлено более 2,3 тыс. лотов общей площадью около 100 тыс. кв. м. При этом и бюджет покупки в данном проекте один из самых демократичных по рынку – студию площадью 24 кв. м можно приобрести за 1,075 млн руб.
Чуть меньший объем, но большей общей площадью почти в 110 тыс. кв. м экспонируется в «Изумрудных холмах». Жилой комплекс реализуется в городском округе Красногорск, и сегодня в его корпусах, находящихся на нулевом этапе строительства, предлагается более 2 тыс. квартир.
Третье место в рейтинге проектов-лидеров по объему выставленных в продажу квартир занимает ЖК «Sampo» – здесь на экспозиции представлено 1362 квартиры общей площадью более 70 тыс. кв. м. Важно отметить, что жилой комплекс уже введен в эксплуатацию, а минимальный бюджет покупки составляет 2,365 млн руб. – за эту сумму в данном жилом комплексе можно приобрести 35-метровую 1-комнатную квартиру.
Есть в Подмосковье квартиры почти втрое дешевле, говорится в сообщении. Правда, представляют они собой крохотные студии метражом 17,9 кв. м, зато и стоят всего 821 тыс. руб.: подобные лоты предлагаются к продаже в жилом комплексе «Чеховский посад» – самой доступной новостройке среди подмосковных проектов.
В пятерку проектов с самым низким минимальным бюджетом вошли также ЖК «Терра» (г. Дмитров), «Петровский квартал», строящийся в городском округе Лосино-Петровский, и «Новые Островцы» в Раменском районе. Причем два последних проекта находятся на стадии монтажных и отделочных работ, в то время как в первых трех идут работы нулевого цикла. Самая же доступная средневзвешенная цена (40,3 тыс. руб. за кв. м) – в жилом комплексе «Пятиречье», который возводится в Дмитровском районе и находится на нулевом этапе строительства.