Открывать эскроу-счета для финансирования долевого строительства российские банки смогут уже летом текущего года, заявил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень на Финансовом форуме по недвижимости в среду, 21 февраля.
Он обратил внимание, что пока в стране не готова банковская инфраструктура для работы с девелоперами жилья по принципу проектного финансирования.
«К 1 января банки не то, что эскроу-счета не были готовы открывать — они не были готовы осуществлять банковское сопровождение», — цитирует Меня РИА «Новости».
По словам министра, в Центробанке обещают, что кредитные организации к 1 июля эту компетенцию наработают.
Напомним, правительство утвердило «дорожную карту» поэтапного отказа от долевого строительства и перехода к проектному финансированию к 2020 г. Согласно документу, с 1 июля 2018 г. застройщики смогут либо по-прежнему привлекать средства граждан в соответствии с 214-ФЗ - с учетом поправок, серьезно ужесточающих правила игры, либо использовать схему с эскроу-счетами. Предполагается, что покупатели будут переводить на эксроу-счета средства, которыми застройщики смогут воспользоваться только после сдачи дома в эксплуатацию, а финансироваться стройка будет за счет банковского кредита - его должен будет предоставить банк, в котором будет открыт счет эскроу.