В 2017 году стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в Видном выросла почти до 90 тыс. руб. В результате впервые за последние три года город смог войти в пятерку самых дорогих в Подмосковье, говорится в сообщении компании «МИЭЛЬ-Новостройки», специалисты которой проанализировали динамику средневзвешенной стоимости квадратного метра жилья в Московской области и составили ТОП-5 самых дорогих городов.
Первое место заняли Химки – 108,9 тыс. руб. за кв. метр, второе – Реутов (97,6 тыс. руб. за кв. метр), третье - Котельники (94,3 тыс. руб.й за кв. метр), четвертое – Красногорск (91,2 тыс. руб. за кв. метр).
Средневзвешенная стоимость квадратного метра в городе Видное по итогам 4 квартала 2017 года составила 89,8 тыс. руб. (на 5,7% выше средневзвешенной стоимости квадратного метра по области в целом). В итоге город впервые за последние несколько лет вошел пятерку самых дорогих городов Подмосковья, заняв пятую строку. По итогам 4 квартала 2016 года Видное занимал 8 место (83,4 тыс. руб. за кв. метр), а в 2015 году – девятое (82,1 тыс. руб. за кв. метр).
Объем предложения на первичном рынке Видного по итогам 4 квартала 2017 года составил почти 82 тыс. кв. м (20 корпусов комфорт-класса в 6 проектах, а также 3 корпуса экономкласса в 1 проекте). Это 3,1% от общего объема предложения на всем первичном рынке Подмосковья.
В целом, отмечается в сообщении, относительно 4 квартала 2015 года объем предложения на первичном рынке Видного сократился на 53%, а средневзвешенная стоимость квадратного метра выросла на 9,4%.
«В ближайшей перспективе средневзвешенная стоимость квадратного метра в Видном продолжит расти, так как большинство проектов в городе находятся на высокой стадии готовности, а объем предложения – сокращаться, так как перспективных площадок для строительства не так много, и в последнее время застройщики практически не запускают новые проекты, начиная лишь строительство новых корпусов в уже заявленных», - комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.