За год (с декабря 2016 года по декабрь 2017 года) год Москва опустилась на две строчки в топ-20 городов мира с самой дорогой элитной недвижимостью, заняв в рейтинге 15 место, сообщает международная консалтинговая компания Knight Frank в своем пресс-релизе.
Города были ранжированы по площади жилья, которую можно приобрести на $1 млн. Влияние на итоговый показатель индекса также оказывало изменение курса доллара на валютных рынках разных стран.
Согласно данным Knight Frank, в начале 2018 г. в Москве за $1 млн можно было приобрести 81 кв. м. В индексе «Площади миллиона долларов» Москва обогнала Мельбурн (90 кв. м), Мумбаи (92 кв. м), Стамбул (98 кв. м), Дубай (138 кв. м) и Кейптаун (157 кв. м).
По словам директора департамента управления продажами жилых проектов компании Knight Frank Ольги Широковой, за счет активного выхода новых проектов и роста предложения в том числе, в самом высоком ценовом сегменте площадь квартиры, доступная миллионеру, выросла сразу на 4 кв. м. Теперь за $1 млн можно приобрести 81 кв. м.
Городом с самой дорогой элитной недвижимостью по-прежнему остается Монако, где на $1 млн можно было приобрести только 16 кв. м. Также в пятерку лидеров входит Гонконг (22 кв. м), Нью-Йорк (25 кв. м), Лондон (28 кв. м) и Сингапур (39 кв. м).
В Москве по-прежнему больше всего «элитных квадратных метров» можно приобрести в жилых комплексах на Сретенке – 134 кв. м. За год данный показатель немного увеличился (+6 кв. м).
Лидирующую позицию среди самых дорогих районов удерживают Патриаршие Пруды, здесь на $1 млн можно было приобрести лишь 34 кв. м. Отметим, что за год данный показатель еще скорректировался в меньшую сторону: -6 кв. м, на что прежде всего оказало влияние изменение структуры предложения в локации. В 2017 г. на Патриарших Прудах стартовали продажи в ЖК «Малая Бронная, 15», а также завершилась реализация апартаментов в комплексе апартаментов «Клубный дом на Патриарших прудах».
За прошедший год Замоскворечье поднялось в рейтинге районов на одну строчку выше: с 11 на 10 места, продемонстрировав самое значительное сокращение показателя площади. За год количество квадратных метров, которые можно приобрести в элитных новостройках сократилась с 116 до 98 кв. м, что связано как с изменением структуры предложения (выходом на рынок таких комплексов, как Barkli Gallery, ORDYNKA), так и ростом цен в ЖК «Малая Ордынка, 19».