НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 16.05.2018

Средняя ставка аренды высокобюджетного жилья в столице достигла 320 тыс. руб. в месяц - Savills

Примерно 2/3 объема предложения элитных квартир для аренды (64%) сконцентрировано в пяти районах Москвы: Арбат-Кропоткинская, Тверская-Кремль, Ленинградский проспект, Замоскворечье и Ленинский проспект, сообщается в пресс-релизе компании Savills.

В апреле прошлого года Лубянка-Китай-город был пятым районом, где было сконцентрировано наибольшее количеством квартир для аренды. Тогда этот район опередил Ленинградский проспект по данному показателю на 1% (в апреле 2017 г. Лубянка-Китай-город и Ленинградский проспект – 8% и 7% объема предложения соответственно).

По данным на апрель-начало мая 2018 года самые дорогие квартиры в аренду предлагаются в следующих районах: Арбат-Кропоткинская (370 000 руб. за объект в месяц), Краснопресненская и Тверская-Кремль – 340 000 и 330 000 руб. за объект в месяц соответственно. С начала этого года средние ставки аренды по данным районам изменились незначительно – максимальное изменение среднего бюджета составило +20 000 руб. за объект в месяц.

140 кв. м – средняя площадь экспонируемого лота в высокобюджетном сегменте на рынке аренды столицы, что соответствует спросу. Стоит отметить, что за последний год значение данного показателя практически не изменилось (134 кв. м в апреле 2017 года). Сегодня в основном преобладают квартиры площадью 50-80 кв. м и 150-200 кв. м – по 19%. Доля просторных квартир (свыше 200 кв. м) также значительная – 16% из числа всех экспонируемых лотов, в то время как компактные варианты площадью до 50 кв. м менее распространены (6% объема предложения).

320 000 руб. за объект в месяц – средневзвешенный бюджет предложения на рынке высокобюджетной аренды Москвы в настоящее время. За последние два года это одно из максимальных значений показателя – уступает лишь средней ставке аренды, отмеченной в первом квартале 2017 года.

Наибольший выбор квартир представлен сегодня в бюджетном диапазоне 150 000 - 300 000 руб. за объект в месяц – на данный момент это 37% объема предложения рынка высокобюджетной аренды Москвы, что соответствует предпочтениям арендаторов. Сопоставимая доля (35%) спроса приходится на варианты в данном диапазоне ставок аренды.

Наибольшим спросом у арендаторов пользуются квартиры в домах в районе Ленинградского проспекта и в локации Арбат-Кропоткинская – 14% и 10% из числа всех реализованных лотов соответственно. Также заметное число запросов приходится на аренду квартир в районах Замоскворечье (8% спроса), Тверская-Кремль и Ленинский проспект (по 7% спроса).

238 000 руб. за объект в месяц – средний бюджет спроса в настоящее время. В последние месяцы мы наблюдаем стабильный уровень данного показателя.

Максимальные запрашиваемые клиентами ставки аренды в апреле этого года достигали 3 млн руб. за объект в месяц. Например, за такую сумму можно арендовать многокомнатную квартиру в элитном жилом комплексе в районе Якиманки (ЖК «Имперский дом»).

Практически в 100% случаях наличие паркинга является обязательным требованием при аренде просторной квартиры (площадью свыше 200 кв. м). Наоборот, если клиенты арендуют квартиры меньшей площади наличие парковочного места, как правило, становится уже менее важным.



Информационный спонсор IRN.RU, информационная служба






[20.06.2018] Законопроект об обосновании бюджетных инвестиций в строительство принят Госдумой в I чтении...
[20.06.2018] Москва хочет выйти на объемы ввода в 1 - 2 млн кв. м жилья в год по программе реновации...
[20.06.2018] 3,5 млн кв. м жилья было введено в России в мае 2018 года - Росстат...
[20.06.2018] ГК "А101" открывает продажи в доме-башне ЖК "Белые ночи" с высоким уровнем приватности...
[20.06.2018] Коммерческие помещения в ЖК "Новое Домодедово" можно купить в рассрочку ...
[20.06.2018] Ипотека на апартаменты в комплексе HILL8 от СМП Банка - от 9,29% годовых...
[20.06.2018] Портреты известных людей появятся на фасадах домов в ЖК "Томилино"...
[20.06.2018] ANTTEQ выбран генеральным подрядчиком проекта Capital Towers...
[20.06.2018] 132 объекта инфраструктуры построят в рамках проекта "Ипотека и арендное жилье"...
[20.06.2018] Участок и здание у метро "Павелецкая" в Москве проданы на открытых торгах ДОМ.РФ...
[20.06.2018] По акции "Лето" Сбербанк снизил ипотечную ставку до 6,7% в проектах компании "Центр-Инвест" ...
[20.06.2018] Программа реновации жилья в Новой Москве завершится в 2025 году – Жидкин...
[20.06.2018] 9-этажный гостиничный комплекс построят в центре Москвы...
[20.06.2018] Ежегодный объем частных инвестиций в строительство в Новой Москве составляет 150 млрд руб. - Жидкин...
[20.06.2018] Компания MR Group – в топ-3 девелоперов по продажам жилья в Москве...
[20.06.2018] Level Group: Темпы строительства ЖК "Level Амурская" достигли 7 этажей в месяц...
[20.06.2018] 17 млн кв. м жилья планируется построить в Новой Москве до 2028 года - Жидкин...
[20.06.2018] Законопроект о регулировании сферы долевого строительства принят Госдумой во II чтении...
[20.06.2018] 1,4 млн кв. м жилья планируется ввести в бывших промзонах до конца года – Лёвкин...
[20.06.2018] Проблемный ЖК "Академ-Палас" могут достроить за счет бюджета Москвы...
[20.06.2018] Москва выставила на торги восемь земельных участков под застройку...
[20.06.2018] С начала года в Новой Москве продали почти полмиллиона квадратных метров жилья - Est-a-Tet...
[20.06.2018] Москва хочет выйти на объемы ввода в 1 - 2 млн кв. м жилья по программе реновации...
[20.06.2018] Около 68% вторичных квартир на Золотой миле пустуют - Kalinka Group...
[20.06.2018] ДОМ.РФ: в мае объем выдачи ипотеки вырос в 1,7 раза – до 250 млрд руб....
[20.06.2018] Часть апартаментов в Москве могут приравнять к жилью — власти...
[20.06.2018] Capital Group может передать Москве 105 тыс. кв. м жилья для переселенцев по реновации – СМИ...
[20.06.2018] Вокруг МЦК можно построить до 6 млн кв. м недвижимости ...
[20.06.2018] Москва нашла стартовые площадки реновации еще в восьми округах города ...
[20.06.2018] С начала года в Москве разрешили построить 2,7 млн кв. м жилья...
[20.06.2018] Capital Group передаст Москве 105 тыс. кв. м жилья в ЮВАО для переселенцев по реновации – СМИ...
[20.06.2018] Суд подтвердил законность действий Москомстройинвеста в отношении застройщика домов на Овражной улице...
[20.06.2018] Только 2,5% новостроек в Москве являются проблемными – Москомстройинвест...


Новости недвижимости за [21.06.2018] [20.06.2018] [19.06.2018] [18.06.2018] [15.06.2018] [14.06.2018] [13.06.2018] [09.06.2018] [08.06.2018] [07.06.2018] [06.06.2018] [05.06.2018] [04.06.2018] [01.06.2018] [31.05.2018] [30.05.2018] [29.05.2018] [28.05.2018] [25.05.2018] [24.05.2018] [23.05.2018] [22.05.2018] [21.05.2018] [18.05.2018] [17.05.2018] [16.05.2018] [15.05.2018] [14.05.2018] [11.05.2018] [10.05.2018] [08.05.2018] [07.05.2018] [04.05.2018] [03.05.2018] [28.04.2018] [27.04.2018] [26.04.2018] [25.04.2018] [24.04.2018] [23.04.2018] [20.04.2018] [19.04.2018] [18.04.2018] [17.04.2018] [16.04.2018] [14.04.2018] [13.04.2018] [12.04.2018] [11.04.2018] [10.04.2018] [09.04.2018] [06.04.2018] [05.04.2018] [04.04.2018] [03.04.2018] [02.04.2018] [31.03.2018] [30.03.2018] [29.03.2018] [28.03.2018] [27.03.2018] [26.03.2018] [23.03.2018] [22.03.2018] [21.03.2018] [20.03.2018] [19.03.2018] [16.03.2018] [15.03.2018] [14.03.2018] [13.03.2018] [12.03.2018] [07.03.2018] [06.03.2018] [05.03.2018] [02.03.2018] [01.03.2018] [28.02.2018] [27.02.2018] [26.02.2018] [22.02.2018] [21.02.2018] [20.02.2018] [19.02.2018] [16.02.2018] [15.02.2018] [14.02.2018] [13.02.2018] [12.02.2018] [11.02.2018] [09.02.2018] [08.02.2018] [07.02.2018] [06.02.2018] [05.02.2018] [02.02.2018] [01.02.2018] [31.01.2018] [30.01.2018] [29.01.2018] [26.01.2018] [25.01.2018] [24.01.2018] [23.01.2018] [22.01.2018] [19.01.2018] [18.01.2018] [17.01.2018] [15.01.2018] [12.01.2018] [11.01.2018] [10.01.2018] [09.01.2018] [29.12.2017] [28.12.2017] [27.12.2017] [26.12.2017] [25.12.2017] [22.12.2017] [21.12.2017] [20.12.2017] [19.12.2017] [18.12.2017] [15.12.2017] [14.12.2017] [13.12.2017] [12.12.2017] [11.12.2017] [08.12.2017] [07.12.2017] [06.12.2017] [05.12.2017] [04.12.2017] [01.12.2017] [30.11.2017] [29.11.2017] [28.11.2017] [27.11.2017] [24.11.2017] [23.11.2017] [22.11.2017] [21.11.2017] [20.11.2017] [17.11.2017] [16.11.2017] [15.11.2017] [14.11.2017] [13.11.2017] [10.11.2017] [09.11.2017] [08.11.2017] [07.11.2017] [03.11.2017] [02.11.2017] [01.11.2017] [31.10.2017] [30.10.2017] [27.10.2017] [26.10.2017] [25.10.2017] [24.10.2017] [23.10.2017] [20.10.2017] [19.10.2017] [18.10.2017] [17.10.2017] [16.10.2017] [13.10.2017] [12.10.2017] [11.10.2017] [10.10.2017] [09.10.2017] [06.10.2017] [05.10.2017] [04.10.2017] [03.10.2017] [02.10.2017] [29.09.2017] [28.09.2017] [27.09.2017] [26.09.2017] [25.09.2017] [22.09.2017] [21.09.2017] [20.09.2017] [19.09.2017] [18.09.2017] [15.09.2017] [14.09.2017] [13.09.2017] [12.09.2017] [11.09.2017] [08.09.2017] [07.09.2017] [06.09.2017] [05.09.2017] [04.09.2017] [03.09.2017] [01.09.2017] [31.08.2017] [30.08.2017] [29.08.2017] [28.08.2017] [25.08.2017] [24.08.2017] [23.08.2017] [22.08.2017] [21.08.2017] [18.08.2017] [17.08.2017] [16.08.2017] [15.08.2017] [14.08.2017] [11.08.2017] [10.08.2017] [09.08.2017] [08.08.2017] [07.08.2017] [04.08.2017] [03.08.2017] [02.08.2017] [01.08.2017] [31.07.2017] [28.07.2017] [27.07.2017] [26.07.2017] [25.07.2017] [24.07.2017] [22.07.2017] [21.07.2017] [20.07.2017] [19.07.2017] [18.07.2017] [17.07.2017] [14.07.2017] [13.07.2017] [12.07.2017] [11.07.2017] [10.07.2017] [07.07.2017] [06.07.2017] [05.07.2017] [04.07.2017] [03.07.2017] [01.07.2017] [30.06.2017] [29.06.2017] [28.06.2017] [27.06.2017] [26.06.2017] [23.06.2017] [22.06.2017] [21.06.2017] [20.06.2017] [19.06.2017] [16.06.2017] [15.06.2017] [14.06.2017] [13.06.2017] [09.06.2017] [08.06.2017] [07.06.2017] [06.06.2017] [05.06.2017] [26.05.2017] [25.05.2017] [24.05.2017] [23.05.2017] [22.05.2017] [19.05.2017] [18.05.2017] [17.05.2017] [16.05.2017] [15.05.2017] [12.05.2017] [11.05.2017] [10.05.2017] [05.05.2017] [04.05.2017] [03.05.2017] [02.05.2017] [28.04.2017] [27.04.2017] [26.04.2017] [25.04.2017] [24.04.2017] [21.04.2017] [20.04.2017] [19.04.2017] [18.04.2017] [17.04.2017] [14.04.2017] [13.04.2017] [12.04.2017] [11.04.2017] [10.04.2017] [07.04.2017] [06.04.2017] [05.04.2017] [04.04.2017] [03.04.2017] [31.03.2017] [30.03.2017] [29.03.2017] [28.03.2017] [27.03.2017] [24.03.2017] [23.03.2017] [22.03.2017] [21.03.2017] [20.03.2017] [17.03.2017] [16.03.2017] [15.03.2017] [14.03.2017] [13.03.2017] [10.03.2017] [09.03.2017] [07.03.2017] [06.03.2017] [03.03.2017] [02.03.2017] [01.03.2017] [28.02.2017] [27.02.2017] [22.02.2017] [21.02.2017] [20.02.2017] [17.02.2017] [16.02.2017] [15.02.2017] [14.02.2017] [13.02.2017] [10.02.2017] [09.02.2017] [08.02.2017] [07.02.2017] [06.02.2017] [04.02.2017] [03.02.2017] [02.02.2017] [01.02.2017] [31.01.2017] [30.01.2017] [27.01.2017] [26.01.2017] [25.01.2017] [24.01.2017] [23.01.2017] [20.01.2017] [19.01.2017] [18.01.2017] [17.01.2017] [16.01.2017] [13.01.2017] [12.01.2017] [11.01.2017] [10.01.2017] [09.01.2017] [30.12.2016] [29.12.2016] [28.12.2016] [27.12.2016] [26.12.2016] [23.12.2016] [22.12.2016] [21.12.2016] [20.12.2016] [19.12.2016] [16.12.2016] [15.12.2016] [14.12.2016] [13.12.2016] [12.12.2016] [09.12.2016] [08.12.2016] [07.12.2016] [06.12.2016] [05.12.2016] [03.12.2016] [02.12.2016] [01.12.2016] [30.11.2016] [29.11.2016] [28.11.2016] [26.11.2016] [25.11.2016] [24.11.2016] [23.11.2016] [22.11.2016] [21.11.2016] [18.11.2016] [17.11.2016] [16.11.2016] [15.11.2016] [14.11.2016] [11.11.2016] [10.11.2016] [09.11.2016] [08.11.2016] [07.11.2016] [03.11.2016] [02.11.2016] [01.11.2016] [31.10.2016] [28.10.2016] [27.10.2016] [26.10.2016] [25.10.2016] [24.10.2016] [21.10.2016] [20.10.2016] [19.10.2016] [18.10.2016] [17.10.2016] [14.10.2016] [13.10.2016] [12.10.2016] [11.10.2016] [10.10.2016] [07.10.2016] [06.10.2016] [05.10.2016] [04.10.2016] [03.10.2016] [30.09.2016] [29.09.2016] [28.09.2016] [27.09.2016] [26.09.2016] [23.09.2016] [22.09.2016] [21.09.2016] [16.09.2016] [15.09.2016] [14.09.2016] [13.09.2016] [12.09.2016] [09.09.2016] [08.09.2016] [07.09.2016] [06.09.2016] [05.09.2016] [02.09.2016] [01.09.2016] [31.08.2016] [30.08.2016] [29.08.2016] [26.08.2016] [25.08.2016] [24.08.2016] [23.08.2016] [22.08.2016] [19.08.2016] [18.08.2016] [17.08.2016] [16.08.2016] [15.08.2016] [12.08.2016] [11.08.2016] [10.08.2016] [09.08.2016] [08.08.2016] [05.08.2016] [04.08.2016] [03.08.2016] [02.08.2016] [01.08.2016] [29.07.2016] [28.07.2016] [27.07.2016] [26.07.2016] [25.07.2016] [22.07.2016] [21.07.2016] [20.07.2016] [19.07.2016] [18.07.2016] [15.07.2016] [14.07.2016] [13.07.2016] [12.07.2016] [11.07.2016] [10.07.2016] [08.07.2016] [07.07.2016] [06.07.2016] [05.07.2016] [04.07.2016] [01.07.2016] [30.06.2016] [29.06.2016] [28.06.2016] [27.06.2016] [24.06.2016] [23.06.2016] [22.06.2016] [21.06.2016] [20.06.2016] [17.06.2016] [16.06.2016] [15.06.2016] [14.06.2016] [10.06.2016] [09.06.2016] [08.06.2016] [07.06.2016] [06.06.2016] [03.06.2016] [02.06.2016] [01.06.2016] [31.05.2016] [30.05.2016] [27.05.2016] [26.05.2016] [25.05.2016] [24.05.2016] [23.05.2016] [20.05.2016] [19.05.2016] [18.05.2016] [17.05.2016] [16.05.2016] [13.05.2016] [12.05.2016] [11.05.2016] [10.05.2016] [06.05.2016] [05.05.2016] [04.05.2016] [29.04.2016] [28.04.2016] [27.04.2016] [26.04.2016] [25.04.2016] [22.04.2016] [21.04.2016] [20.04.2016] [19.04.2016] [18.04.2016] [08.04.2016] [07.04.2016] [06.04.2016] [05.04.2016] [04.04.2016] [01.04.2016] [31.03.2016] [30.03.2016] [29.03.2016] [28.03.2016] [25.03.2016] [24.03.2016] [23.03.2016] [22.03.2016] [21.03.2016] [18.03.2016] [17.03.2016] [16.03.2016] [15.03.2016] [14.03.2016] [11.03.2016] [10.03.2016] [09.03.2016] [04.03.2016] [03.03.2016] [02.03.2016] [01.03.2016] [29.02.2016] [26.02.2016] [25.02.2016] [24.02.2016] [20.02.2016] [19.02.2016] [18.02.2016] [17.02.2016] [16.02.2016] [15.02.2016] [12.02.2016] [11.02.2016] [10.02.2016] [09.02.2016] [08.02.2016] [05.02.2016] [04.02.2016] [03.02.2016] [02.02.2016] [01.02.2016] [29.01.2016] [28.01.2016] [27.01.2016] [26.01.2016] [25.01.2016] [22.01.2016] [21.01.2016] [20.01.2016] [19.01.2016] [18.01.2016] [15.01.2016] [14.01.2016] [13.01.2016] [12.01.2016] [11.01.2016] [30.12.2015] [29.12.2015] [28.12.2015] [25.12.2015] [24.12.2015] [23.12.2015] [22.12.2015] [21.12.2015] [18.12.2015] [17.12.2015] [16.12.2015] [15.12.2015] [14.12.2015] [11.12.2015] [10.12.2015] [09.12.2015] [08.12.2015] [07.12.2015] [04.12.2015] [03.12.2015] [02.12.2015] [01.12.2015] [30.11.2015] [27.11.2015] [26.11.2015] [25.11.2015] [24.11.2015] [23.11.2015] [20.11.2015] [19.11.2015] [18.11.2015] [17.11.2015] [16.11.2015] [13.11.2015] [12.11.2015] [11.11.2015] [10.11.2015] [09.11.2015] [06.11.2015] [05.11.2015] [03.11.2015] [02.11.2015] [30.10.2015] [29.10.2015] [28.10.2015] [27.10.2015] [26.10.2015] [23.10.2015] [22.10.2015] [21.10.2015] [20.10.2015] [19.10.2015] [16.10.2015] [15.10.2015] [14.10.2015] [13.10.2015] [12.10.2015] [09.10.2015] [08.10.2015] [07.10.2015] [06.10.2015] [05.10.2015] [02.10.2015] [01.10.2015] [30.09.2015] [29.09.2015] [28.09.2015] [25.09.2015] [24.09.2015] [23.09.2015] [22.09.2015] [21.09.2015] [18.09.2015] [17.09.2015] [16.09.2015] [15.09.2015] [14.09.2015] [11.09.2015] [10.09.2015] [09.09.2015] [08.09.2015] [07.09.2015] [04.09.2015] [03.09.2015] [02.09.2015] [01.09.2015]