НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 17.05.2018

В апреле в Москве велись продажи квартир в 75 новых ЖК – «Метриум»

В апреле объем предложения на рынке новостроек массового сегмента Москвы снизился на 5,9%. Средняя цена предложения снизилась на 0,4%, подсчитали в компании «Метриум».

По данным компании «Метриум», в апреле 2018 года на первичном рынке жилья массового сегмента велись продажи в 75 комплексах, в которых экспонировалось порядка 16 725 квартир общей площадью 0,994 млн кв. м. В сравнении с предыдущим месяцем данный показатель снизился на 5,9% по количеству квартир и на 5,2% по продаваемой площади лотов.

За прошедший период в продажу не поступило ни одного нового корпуса. Однако открылись официальные продажи в ЖК «Преображение», бронирование по которому велось с марта.

Несмотря на поступление в реализацию нового проекта, на фоне высокой покупательной активности число экспонируемых лотов снизилось по сравнению с предыдущим отчетным периодом на 5,9%.

Как отмечают в «Метриум», в структуре предложения по административным округам не произошло существенных изменений. Наибольшая доля квартир по-прежнему приходится на ЮВАО и составляет треть от общего объема экспонируемых лотов – 33,9%. Показатель вырос по сравнению с мартовским значением на 2,5 п.п. Также в этом месяце увеличилась доля ЮАО на 1,4 п.п. и составила 17,4%. Наименьший объем предложения традиционно сосредоточен в ВАО – 3% против 2,8% в марте.

Средняя цена предложения в апреле 2018 года на рынке новостроек массового сегмента снизилась на 0,4% и составила 151 130 руб. за кв. м. Несмотря на то, что показатель несущественно отличается от значения прошлого отчетного периода, в некоторых округах он претерпел более значительные изменения, отмечается в сообщении. Так, в ВАО произошло снижение цены на 3%, что обусловлено прежде всего выходом на рынок нового проекта по стартовым ценам. Также отмечен заметный рост в ЗАО (+8,1%). Причиной стало повышение цен в нескольких комплексах и изменение структуры предложения, а именно – уменьшение доли экспонируемых квартир в объектах за МКАД. Для остальных округов характерны менее значительные перемены в цене.

В апреле 2018 года в массовом сегменте средняя стоимость квартиры составила 8,977 млн руб. (+0,4%). Практически по всем типологиям не произошло заметных изменений. Наибольшее снижение среднего бюджета предложения произошло по двухкомнатным квартирам (- 1,0%).



Информационный спонсор IRN.RU, информационная служба






[20.09.2018] Обследование недостроенных корпусов ЖК "Царицыно" обещают завершить в течение месяца...
[20.09.2018] Подмосковье выделило 3 млрд руб. на достройку объектов Urban Group...
[20.09.2018] Группа МИЦ отдала городу 2 га в Печатниках для застройки в рамках реновации ...
[20.09.2018] Для оперативной достройки ЖК "Академ-Палас" нужно менять закон о банкротстве – Тимофеев ...
[20.09.2018] Групп ПИК может выкупить у "Главстроя" два участка в Москве – газета ...
[20.09.2018] Группа МИЦ построит апартаменты в составе ТПУ "Павелецкая" ...
[20.09.2018] С начала года в Москве разрешили построить 10 млн кв. м недвижимости ...
[19.09.2018] Москва обладает многократным потенциалом спроса на жилье - Москомстройинвест...
[19.09.2018] Московские офисы в ближайшие 5 лет не будут массово перемещаться за МКАД - Cushman & Wakefield...
[19.09.2018] 5,2 млн кв. м жилья было введено в России в августе - Росстат...
[19.09.2018] Жилой комплекс "Суббота" получил зеленое "золото"...
[19.09.2018] Около 4,8 тыс. застройщиков зарегистрировались в единой информационной системе жилищного строительства...
[19.09.2018] Электронные договоры долевого участия в строительстве жилья могут появиться в России ...
[19.09.2018] Арендодатели смогут платить налог с дохода для самозанятых по ставке 6%...
[19.09.2018] Постепенное раскрытие эскроу-счетов снизит расходы застройщиков в 2 раза - "Талан"...
[19.09.2018] TEKTA GROUP: В сентябре в ЖК "Маяковский" выросли цены на 2%...
[19.09.2018] ГК "А101" планирует создать в Новой Москве 142 тысячи рабочих мест...
[19.09.2018] Закон о страховании жилья позволит увеличить долю застрахованного жилья в 14 раз - эксперт...
[19.09.2018] Все предпосылки к росту цен на жилье уже есть – ГК "А101"...
[19.09.2018] Самая дорогая квартира в Москве стоит почти 7 млрд руб. - Knight Frank...
[19.09.2018] Ежегодно в Москве принимаются решения по строительству недвижимости объемом 20 млн кв. метров ...
[19.09.2018] Объем предложения новостроек в "старой" Москве в августе составил 2,2 млн кв. м - АН "Бон Тон"...
[19.09.2018] Законопроект о реновации жилфонда в регионах России внесен в Госдуму...
[19.09.2018] В столице объем предложения студий за год снизился вдвое - "Метриум" ...
[19.09.2018] В Москве согласованы девелоперские проекты на 48 млн кв. м ...
[19.09.2018] В Красносельском переулке в центре Москвы построят гостиницу ...
[19.09.2018] По количеству новостроек комфорт-класса лидирует ЮВАО – "Бон Тон" ...
[19.09.2018] Ставка по ипотеке может снизиться до 8% к 2024 году - Минстрой...
[19.09.2018] Элитные апартаменты и квартиры в Москве почти сравнялись в цене – "БЕСт-Новострой"...
[19.09.2018] Власти Москвы выставят на торги более 170 объектов до конца года...
[19.09.2018] Власти могут изменить правила работы с эскроу-счетами для застройщиков ...
[19.09.2018] ДОМ.РФ: в августе объем выдачи ипотеки вырос в 1,5 раза – до 260-270 млрд руб. ...
[19.09.2018] Группа "Сафмар" отказалась от строительства отеля Hilton на Тверской ...


Новости недвижимости за [20.09.2018] [19.09.2018] [18.09.2018] [17.09.2018] [14.09.2018] [13.09.2018] [12.09.2018] [11.09.2018] [10.09.2018] [07.09.2018] [06.09.2018] [05.09.2018] [04.09.2018] [03.09.2018] [31.08.2018] [30.08.2018] [29.08.2018] [28.08.2018] [27.08.2018] [24.08.2018] [23.08.2018] [22.08.2018] [21.08.2018] [20.08.2018] [17.08.2018] [16.08.2018] [15.08.2018] [14.08.2018] [13.08.2018] [10.08.2018] [09.08.2018] [08.08.2018] [07.08.2018] [06.08.2018] [03.08.2018] [02.08.2018] [01.08.2018] [31.07.2018] [30.07.2018] [27.07.2018] [26.07.2018] [25.07.2018] [24.07.2018] [23.07.2018] [21.07.2018] [20.07.2018] [19.07.2018] [18.07.2018] [17.07.2018] [16.07.2018] [13.07.2018] [12.07.2018] [11.07.2018] [10.07.2018] [09.07.2018] [06.07.2018] [05.07.2018] [04.07.2018] [03.07.2018] [02.07.2018] [29.06.2018] [28.06.2018] [27.06.2018] [26.06.2018] [25.06.2018] [22.06.2018] [21.06.2018] [20.06.2018] [19.06.2018] [18.06.2018] [15.06.2018] [14.06.2018] [13.06.2018] [09.06.2018] [08.06.2018] [07.06.2018] [06.06.2018] [05.06.2018] [04.06.2018] [01.06.2018] [31.05.2018] [30.05.2018] [29.05.2018] [28.05.2018] [25.05.2018] [24.05.2018] [23.05.2018] [22.05.2018] [21.05.2018] [18.05.2018] [17.05.2018] [16.05.2018] [15.05.2018] [14.05.2018] [11.05.2018] [10.05.2018] [08.05.2018] [07.05.2018] [04.05.2018] [03.05.2018] [28.04.2018] [27.04.2018] [26.04.2018] [25.04.2018] [24.04.2018] [23.04.2018] [20.04.2018] [19.04.2018] [18.04.2018] [17.04.2018] [16.04.2018] [14.04.2018] [13.04.2018] [12.04.2018] [11.04.2018] [10.04.2018] [09.04.2018] [06.04.2018] [05.04.2018] [04.04.2018] [03.04.2018] [02.04.2018] [31.03.2018] [30.03.2018] [29.03.2018] [28.03.2018] [27.03.2018] [26.03.2018] [23.03.2018] [22.03.2018] [21.03.2018] [20.03.2018] [19.03.2018] [16.03.2018] [15.03.2018] [14.03.2018] [13.03.2018] [12.03.2018] [07.03.2018] [06.03.2018] [05.03.2018] [02.03.2018] [01.03.2018] [28.02.2018] [27.02.2018] [26.02.2018] [22.02.2018] [21.02.2018] [20.02.2018] [19.02.2018] [16.02.2018] [15.02.2018] [14.02.2018] [13.02.2018] [12.02.2018] [11.02.2018] [09.02.2018] [08.02.2018] [07.02.2018] [06.02.2018] [05.02.2018] [02.02.2018] [01.02.2018] [31.01.2018] [30.01.2018] [29.01.2018] [26.01.2018] [25.01.2018] [24.01.2018] [23.01.2018] [22.01.2018] [19.01.2018] [18.01.2018] [17.01.2018] [15.01.2018] [12.01.2018] [11.01.2018] [10.01.2018] [09.01.2018] [29.12.2017] [28.12.2017] [27.12.2017] [26.12.2017] [25.12.2017] [22.12.2017] [21.12.2017] [20.12.2017] [19.12.2017] [18.12.2017] [15.12.2017] [14.12.2017] [13.12.2017] [12.12.2017] [11.12.2017] [08.12.2017] [07.12.2017] [06.12.2017] [05.12.2017] [04.12.2017] [01.12.2017] [30.11.2017] [29.11.2017] [28.11.2017] [27.11.2017] [24.11.2017] [23.11.2017] [22.11.2017] [21.11.2017] [20.11.2017] [17.11.2017] [16.11.2017] [15.11.2017] [14.11.2017] [13.11.2017] [10.11.2017] [09.11.2017] [08.11.2017] [07.11.2017] [03.11.2017] [02.11.2017] [01.11.2017] [31.10.2017] [30.10.2017] [27.10.2017] [26.10.2017] [25.10.2017] [24.10.2017] [23.10.2017] [20.10.2017] [19.10.2017] [18.10.2017] [17.10.2017] [16.10.2017] [13.10.2017] [12.10.2017] [11.10.2017] [10.10.2017] [09.10.2017] [06.10.2017] [05.10.2017] [04.10.2017] [03.10.2017] [02.10.2017] [29.09.2017] [28.09.2017] [27.09.2017] [26.09.2017] [25.09.2017] [22.09.2017] [21.09.2017] [20.09.2017]