«Умный район» с 1 млн кв. м жилья появится в южной части ЗИЛа

В южной части бывшего завода ЗИЛ в Москве будет построен «умный район» с 1,1 млн кв. м жилой недвижимости. Подробно о проекте рассказал президент компании «Лидер Инвест» Олег Мамаев, выступая в рамках ПМЭФ-2018 на панельной сессии «Умная среда: новый уровень развития городов», пишет «РБК Недвижимость».

«На участке площадью 109 га рядом с центром Москвы будет построено порядка 1,7 млн кв. м площадей, в том числе 1,1 млн кв. м жилья», — сообщил Мамаев.

По его словам, в южной части ЗИЛа планируется создать стартовую площадку для развития функционала нового «умного города».

Район будет включать 39 кварталов, где смогут проживать 60 тыс. резидентов.

Строительство района будет вестись до 2028 года в пять очередей.

Кроме жилых домов предполагается организация парковых и общественных пространств общей площадью 37 га, строительство культурного и выставочного центра площадью 64,5 тыс. кв. м и торгового центра площадью 25,7 тыс. кв. м.

Также в проекте предусмотрено строительство пожарной станции, больницы, клиники, полицейского участка, двух школ и восьми детских садов.

По словам Мамаева, в новом районе появится «умная» и цифровая инфраструктура. Для жителей будет разработано мобильное приложение, которое позволит «голосовать и принимать решения по общедомовым вопросам, пользоваться услугами сервисов доставки еды и воды, уборки, ремонта, отслеживать в режиме онлайн технические параметры квартиры, наблюдать через камеры наружного наблюдения за ребенком во дворе, заказывать пропуска для гостей». На территории района оборудуют заправки для электромобилей и будет реализована система раздельного сбора отходов.

Девелоперская компания «Лидер Инвест» входит в состав АФК «Система». Права на застройку участка в 109 га приобрели АФК «Система» и «Группа ЛСР» в 2015 году.