Находящуюся в сложно финансовом положении девелоперскую компанию Urban Group ждет санация, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на источник, знакомый с ситуацией.
По данным источника издания, решение о санации было принято 30 мая на совещании у вице-премьера Виталия Мутко. Сейчас в компании проводится аудит: его осуществляют специалисты, нанятые Фондом защиты прав дольщиков. К процессу достройки объектов Urban подключатся и власти Подмосковья, которые, по словам губернатора Андрея Воробьева, стараются «не допустить появления в Подмосковье новых долгостроев и дольщиков».
В Urban Group от комментариев отказались, пишет газета.
Первичный анализ показал, что объем заключенных компанией ДДУ достигает 80 млрд руб., а объем обязательств — более 1 млн кв. м жилья в 80 домах, из них по 75 адресам работы не ведутся, говорит собеседник издания.
«Степень готовности жилых корпусов — 30%, и, возможно, финансовая дыра в компании превышает 50 млрд руб.»,— добавил он.
По словам другого источника газеты, на совещаниях чиновники Подмосковья называли примерную сумму финансовой дыры в компании 10 млрд руб., основной владелец Urban Александр Долгин настаивал на 7–8 млрд руб. Найти инвесторов для достройки не удалось.
В администрации области не стали комментировать эту тему. В аппарате Виталия Мутко посоветовали обратиться в Фонд защиты прав дольщиков. Там сообщили, что обладают всеми инструментами для поддержки дольщиков и организации достройки объектов. В фонде добавили, что объекты Urban не будут достраиваться с привлечением ресурсов банка «Российский капитал», как это было в случае с еще одним проблемным застройщиком — СУ-155.
С Urban возможны два варианта: введение внешнего управления или выкуп компании у владельцев за символическую плату»,— говорит один из собеседников издания.
Для этого, продолжает он, фонд будет докапитализирован за счет бюджетных средств. Деньги из бюджета РФ пойдут на достройку социальных объектов в проектах Urban. Половину необходимых денег на достройку жилья также выделит бюджет страны, остальную половину — власти Подмосковья. Эту информацию подтвердил источники здания в аппарате губернатора области. По оценкам разных источников газетыщ, на соцобъекты необходимо от 10 млрд руб.