НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 25.06.2018

В Химкинском районе вырос спрос на двухкомнатные квартиры - эксперты

По данным исследования рынка новостроек Химкинского района Московской области, в мае 2018 года в Химкинском районе было продано 223 квартиры, что на 14,2% меньше, чем в апреле, говорится в пресс-релизе компании RDI.

Лидером по объему продаж стал жилой комплекс «Две столицы», реализовавший 40,8% от общего объема проданных квартир. Второе и третье места занимают жилые комплексы «Маяк», «На Ленинском проспекте» и «Левобережный», где было продано 15,3%, 10,8% и 10,3% соответственно. Всего на долю этих четырех комплексов приходится более 77% всех продаж на рынке новостроек Химкинского района.

37% покупателей предпочли приобрести квартиры в готовых домах, введенных в эксплуатацию.

«В мае с 26% до 30% увеличился спрос на двухкомнатные квартиры и незначительно сократилась доля однокомнатных. Тем не менее спрос на однокомнатные квартиры остается по-прежнему высоким и составляет 50% от всех покупок», — сообщает Валерий Кузнецов, директор по продажам RDI.

В мае на первичном рынке Химкинского района предлагались 2 863 квартиры общей площадью 176 755 кв. м и общей стоимостью 17,758 млрд руб., что на 3,7% ниже, чем в апреле. Падение объема предложения связано в том числе со снятием с продаж квартир в жилом комплексе «Солнечная Система».

По исследованиям аналитиков RDIпочти 60% всего объема предлагаемых квартир расположены в домах, которые будут введены в эксплуатацию в 2019 году.

Средняя цена квадратного метра в мае составила 100 468 рублей (+0,2%), средняя стоимость квартиры 6 202 688 рублей (-0,2%).

Самые бюджетные предложения у застройщиков жилых комплексов «Берег» и «Дом у реки» — 70 164 и 79 448 руб. за кв. м соответственно. Тройка лидеров самых дорогих предложений — «Мишино» (120 822 руб. за кв. м), «Маяк» (111 484 рублей за кв. м) и «Новокуркино» (111 246 руб. за кв. м).

По оценкам аналитиков RDI,в течение месяца цены практически на всех проектах менялись незначительно, их колебание достигло не более 0,2%. Больше всего повысились цены в ЖК «Альфа Центавра» (+2,5%) и «Ленинградский» (+6,1%).

«В ЖК «Альфа Центавра» рост средней стоимости 1 кв. м. связан с выходом в продажу нового корпуса. В структуре предложения теперь присутствуют 1-комнатные квартиры и студии с высокой ценой за 1 кв. м – 88 200 – 100 700 руб. Увеличение средней цены 1 кв. м. по ЖК «Ленинградский» на 6,1% связно с изменением в структуре предложения. В мае здесь было продано 13 квартир, преимущественно трехкомнатных. Оставшиеся в продаже квартиры подорожали в среднем на 1%», — сообщил Валерий Кузнецов.



Информационный спонсор IRN.RU, информационная служба








Новости недвижимости за [29.03.2024] [28.03.2024] [27.03.2024] [26.03.2024] [25.03.2024] [22.03.2024] [21.03.2024] [20.03.2024] [19.03.2024] [18.03.2024] [15.03.2024] [14.03.2024] [13.03.2024] [12.03.2024] [11.03.2024] [07.03.2024] [06.03.2024] [05.03.2024] [04.03.2024] [01.03.2024] [29.02.2024] [28.02.2024] [27.02.2024] [26.02.2024] [23.02.2024] [22.02.2024] [21.02.2024] [20.02.2024] [19.02.2024] [16.02.2024] [15.02.2024] [14.02.2024] [13.02.2024] [12.02.2024] [09.02.2024] [08.02.2024] [07.02.2024] [06.02.2024] [05.02.2024] [02.02.2024] [01.02.2024] [31.01.2024] [30.01.2024] [29.01.2024] [26.01.2024] [25.01.2024] [24.01.2024] [23.01.2024] [22.01.2024] [19.01.2024] [18.01.2024] [17.01.2024] [16.01.2024] [15.01.2024] [12.01.2024] [11.01.2024] [10.01.2024] [09.01.2024] [29.12.2023] [28.12.2023] [27.12.2023] [26.12.2023] [25.12.2023] [22.12.2023] [21.12.2023] [20.12.2023] [19.12.2023] [18.12.2023] [15.12.2023] [14.12.2023] [13.12.2023] [12.12.2023] [11.12.2023] [08.12.2023] [07.12.2023] [06.12.2023] [05.12.2023] [04.12.2023] [01.12.2023] [30.11.2023] [29.11.2023] [28.11.2023] [27.11.2023] [24.11.2023] [23.11.2023] [22.11.2023] [21.11.2023] [20.11.2023] [17.11.2023] [16.11.2023] [15.11.2023] [14.11.2023] [13.11.2023] [10.11.2023] [09.11.2023] [08.11.2023] [07.11.2023] [04.11.2023] [03.11.2023] [02.11.2023] [01.11.2023] [31.10.2023] [30.10.2023] [27.10.2023] [26.10.2023] [25.10.2023] [24.10.2023] [23.10.2023] [20.10.2023] [19.10.2023] [18.10.2023] [17.10.2023] [16.10.2023] [13.10.2023] [12.10.2023] [11.10.2023] [10.10.2023] [09.10.2023] [06.10.2023] [05.10.2023] [04.10.2023] [03.10.2023] [02.10.2023] [29.09.2023] [28.09.2023] [27.09.2023] [26.09.2023] [25.09.2023] [22.09.2023] [21.09.2023] [20.09.2023] [19.09.2023] [18.09.2023] [15.09.2023] [14.09.2023] [13.09.2023] [12.09.2023] [11.09.2023] [08.09.2023] [07.09.2023] [06.09.2023] [05.09.2023] [04.09.2023] [01.09.2023] [31.08.2023] [30.08.2023] [29.08.2023] [28.08.2023] [25.08.2023] [24.08.2023] [23.08.2023] [22.08.2023] [21.08.2023] [18.08.2023] [17.08.2023] [16.08.2023] [15.08.2023] [14.08.2023] [11.08.2023] [10.08.2023] [09.08.2023] [08.08.2023] [07.08.2023] [06.08.2023] [04.08.2023] [03.08.2023] [02.08.2023] [01.08.2023] [31.07.2023] [28.07.2023] [27.07.2023] [26.07.2023] [25.07.2023] [24.07.2023] [21.07.2023] [20.07.2023] [19.07.2023] [18.07.2023] [17.07.2023] [15.07.2023] [14.07.2023] [13.07.2023] [12.07.2023] [11.07.2023] [10.07.2023] [07.07.2023] [06.07.2023] [05.07.2023] [04.07.2023] [03.07.2023] [30.06.2023] [29.06.2023] [28.06.2023] [27.06.2023] [26.06.2023] [23.06.2023] [22.06.2023] [21.06.2023] [20.06.2023] [19.06.2023] [16.06.2023] [15.06.2023] [14.06.2023] [13.06.2023] [09.06.2023] [08.06.2023] [07.06.2023] [06.06.2023] [05.06.2023] [02.06.2023] [01.06.2023] [31.05.2023] [30.05.2023] [29.05.2023] [26.05.2023] [25.05.2023] [24.05.2023] [23.05.2023] [22.05.2023] [19.05.2023] [18.05.2023] [17.05.2023] [16.05.2023] [15.05.2023] [12.05.2023] [11.05.2023] [10.05.2023] [05.05.2023] [04.05.2023] [03.05.2023] [02.05.2023] [28.04.2023] [27.04.2023] [26.04.2023] [25.04.2023] [24.04.2023] [21.04.2023] [20.04.2023] [19.04.2023] [18.04.2023] [17.04.2023] [14.04.2023] [13.04.2023] [12.04.2023] [11.04.2023] [10.04.2023] [07.04.2023] [06.04.2023] [05.04.2023] [04.04.2023] [03.04.2023] [31.03.2023] [30.03.2023] [29.03.2023]