НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 11.07.2018

Доля клубных домов в Москве за два года выросла в 2 раза - Point Estate

В первом полугодии 2018 года московский рынок элитной недвижимости пополнялся в основном клубными домами. Всего в продажу вышло 8 новых комплексов, 6 из которых – клубные дома (75%), говорится в сообщении компании Point Estate. В прошлом году на долю клубных домов приходилось всего 23% – 3 проекта из 13.

Только за первые полгода 2018 г. московский рынок элитных новостроек пополнился 6 клубными проектами – 75% от общего количества новых комплексов. При этом в 2017 г. из 13 вышедших на рынок проектов лишь 3 являлись клубными домами (23%). В течение 2016 г. на рынок вышло 5 клубных проектов (36%), всего продажи открылись в 14 комплексах. Доля нового клубного предложения за 2 года выросла в 2 раза: с 36% в 2016 г. до 75% в 1 половине 2018 г.

Всего с начала 2016 года на первичный рынок элитного жилья вышло 14 клубных домов, что составляет 40% от общего количества элитных комплексов, вышедших за этот период (35 проектов).

В первом полугодие 2018 г. открылись продажи в 8 элитных проектах: в клубных домах Manor, Edison House, Maison Rouge, «Наркомфин», «Сомелье», Magnum и в двух ЖК «Б. Дмитровка IX» и «Вишневый сад» суммарным проектным объемом 477 лотов. Также в начале года на рынок вышла башня №1 ЖК NEVA TOWERS и 5-я очередь ЖК «Садовые кварталы».

Из-за традиционно небольшого количества квартир в клубных домах доля лотов этих проектов занимает всего 7% от общего количества квартир и апартаментов в элитных комплексах, вышедших с 2016 года: 322 лота из 4 780.

«По нашим данным, среди проектов, которые девелоперы планируют выводить на рынок во 2 половине 2018 г., есть клубные дома. Так что доля клубного предложения может увеличиться. И это скажется на уровне средних цен, т.к. такие проекты чаще относятся к самому дорогому сегменту de luxe», – комментирует Ирина Калинина, управляющий партнер компании Point Estate.

По итогам 2 квартала 2018 г. общий объем предложения на первичном элитном рынке составил 3 695 лотов в 73 комплексах, или 444,4 тыс. кв. м. За полгода объем предложения вырос на 11%. Снижение за квартал составило 4% за счет высокого спроса и небольшого количества лотов в вышедших на рынок проектах, преимущественно клубных. Доля апартаментов в общем объеме предложения элитного класса по итогам 1 полугодия 2018 г. составила 53%.

В первом полугодии 2018 г. максимальная доля предложения квартир и апартаментов в клубных домах находилась в районе Хамовники – 27%. Следом за ним шел Тверской район с 21% клубного предложения. Замыкал тройку лидеров Пресненский район – 18% .

Наибольшая доля предложения всего московского рынка элитной недвижимости была сосредоточена в Пресненском районе – 44%, в том числе 37% – квартиры и апартаменты ММДЦ «Москва-Сити».

За пределами ЦАО больше всего квартир предлагалось на продажу в Западном округе, в частности в районах Раменки («Снегири Эко»), Можайский («Аристократ») и Дорогомиловский («Кутузовский, 12»).



Информационный спонсор IRN.RU, информационная служба






[17.07.2018] Проблема обманутых дольщиков будет закрыта в 2022-2023 году – Мутко ...
[17.07.2018] Строительство Северо-Западной и Северо-Восточной хорд планируется завершить к 2023 году - Хуснуллин...
[17.07.2018] Строительство Большого кольца метро завершится в 2022-2023 годах - Хуснуллин...
[17.07.2018] Новую ветку метро могут протянуть от Большого кольца до Щербинки в Новой Москве...
[17.07.2018] Застройщик жилого дома в Люберцах получил право открыть продажи...
[17.07.2018] Строительство метро от "Улицы Новаторов" до "Коммунарки" начнется до конца года - Хуснуллин...
[17.07.2018] Объем сделок с офисами в Москве в I полугодии составил 660 тыс. кв. м площадей - эксперты...
[17.07.2018] Центры для приема документов у дольщиков Urban Group организованы в Подмосковье...
[17.07.2018] Просрочка по ипотеке составляет 1,3% - Центробанк...
[17.07.2018] 6 домов для дольщиков Urban Group планируется сдать в декабре – Мутко...
[17.07.2018] Порядка 3 450 квартир продаются в дорогих новостройках Москвы – "Метриум"...
[17.07.2018] 6 жилых домов на 650 квартир построили в Ногинском районе Подмосковья...
[17.07.2018] Количество сделок с элитным жильем в Москве увеличилось вдвое - Point Estate...
[17.07.2018] Законопроект об ответственности за нарушения в долевом строительстве принят Госдумой во II чтении...
[17.07.2018] Больше всего готовых нераспроданных квартир расположено в новостройках САО - "Бон Тон" ...
[17.07.2018] За полгода число ипотечных сделок в Подмосковье выросло на треть в годовом выражении...
[17.07.2018] Возбуждено первое уголовное дело в связи с банкротством Urban Group - СМИ...
[17.07.2018] Число новых жилых проектов в Москве выросло на 47% по сравнению с июлем 2016 года – "Азбука Жилья"...
[17.07.2018] Москва продала на торгах 85 городских квартир с начала года...
[17.07.2018] За полгода в Подмосковье ввели 5 млн кв. м недвижимости...
[17.07.2018] Арендовать квартиру в Москве в июле можно за 20 тыс. руб. в месяц – "Инком"...
[17.07.2018] Россиян не будут заставлять страховать жилье от стихийных бедствий – газета ...
[17.07.2018] Возбуждено первое уголовное дело на руководство компании, входившей в Urban Group - СМИ...
[17.07.2018] ГК "Пионер" построит почти 600 тыс. кв. м недвижимости у метро "Варшавская"...
[16.07.2018] Торговый центр и офисный комплекс построят в промзоне на северо-востоке Москвы ...
[16.07.2018] Жилой дом на 200 квартир построили в Ленинском районе Подмосковья...
[16.07.2018] ГК "МИЦ" получила разрешение на ввод корпуса № 2.2 в ЖК "Зеленые аллеи" ...
[16.07.2018] "Расположен для жизни" - новый рекламный слоган "Лидер Инвест" ...
[16.07.2018] Завершено строительство дома на 400 дольщиков в Красногорске...
[16.07.2018] Банк "Возрождение" снизил первоначальный взнос на ипотеку...
[16.07.2018] Строительство долгостроя на 355 дольщиков завершено в Подмосковье...
[16.07.2018] Законопроект об изменении расчета налога на имущество физлиц рекомендован ко II чтению...
[16.07.2018] "Тройка РЭД" получила разрешение на строительство ЖК "Облака"...
[16.07.2018] "ЮИТ Московский регион" объявляет о начале реализации нового жилого комплекса "Северный квартал" ...
[16.07.2018] Систему выдачи разрешений на строительство в электронном виде будут внедрять в регионах ...
[16.07.2018] Законопроект о сокращении сроков получения маткапитала одобрен комиссией по законопроектной деятельности...
[16.07.2018] Квартиру по программе реновации можно будет купить в кредит...
[16.07.2018] Сумма ипотечных активов ДОМ.РФ составила 374 млрд руб....
[16.07.2018] TEKTA GROUP: Июльское повышение цен в ЖК "Маяковский"...
[16.07.2018] 11 проектов представит на Урбанистическом форуме компания MR Group...
[16.07.2018] Москва выставила на торги самый маленький лот в центре города за 2,8 млн руб....
[16.07.2018] Два жилых корпуса построили в промзоне "Серп и Молот"...
[16.07.2018] "Дорожные карты" для 39 проблемных объектов подготовили в Подмосковье...
[16.07.2018] В первом полугодии на первичном рынке Москвы покупалось 190 квартир и апартаментов в день – "Миэль"...
[16.07.2018] KR Properties реконструирует историческое здание на Кузнецком Мосту под апартаменты – СМИ...
[16.07.2018] Суд может утвердить нового застройщика ЖК "Царицыно" в августе...
[16.07.2018] Очередной гостиничный комплекс построили в центре Москвы...
[16.07.2018] Новую программу расселения аварийного жилья готовят в Подмосковье ...
[16.07.2018] Дома по программе реновации построят в восьми районах Москвы к концу года ...
[16.07.2018] На достройку объектов рухнувшей Urban Group нужно более 70 млрд руб. - СМИ ...
[16.07.2018] В непосредственной близости от Южного Бутово построят метро...


Новости недвижимости за [17.07.2018] [16.07.2018] [13.07.2018] [12.07.2018] [11.07.2018] [10.07.2018] [09.07.2018] [06.07.2018] [05.07.2018] [04.07.2018] [03.07.2018] [02.07.2018] [29.06.2018] [28.06.2018] [27.06.2018] [26.06.2018] [25.06.2018] [22.06.2018] [21.06.2018] [20.06.2018] [19.06.2018] [18.06.2018] [15.06.2018] [14.06.2018] [13.06.2018] [09.06.2018] [08.06.2018] [07.06.2018] [06.06.2018] [05.06.2018] [04.06.2018] [01.06.2018] [31.05.2018] [30.05.2018] [29.05.2018] [28.05.2018] [25.05.2018] [24.05.2018] [23.05.2018] [22.05.2018] [21.05.2018] [18.05.2018] [17.05.2018] [16.05.2018] [15.05.2018] [14.05.2018] [11.05.2018] [10.05.2018] [08.05.2018] [07.05.2018] [04.05.2018] [03.05.2018] [28.04.2018] [27.04.2018] [26.04.2018] [25.04.2018] [24.04.2018] [23.04.2018] [20.04.2018] [19.04.2018] [18.04.2018] [17.04.2018] [16.04.2018] [14.04.2018] [13.04.2018] [12.04.2018] [11.04.2018] [10.04.2018] [09.04.2018] [06.04.2018] [05.04.2018] [04.04.2018] [03.04.2018] [02.04.2018] [31.03.2018] [30.03.2018] [29.03.2018] [28.03.2018] [27.03.2018] [26.03.2018] [23.03.2018] [22.03.2018] [21.03.2018] [20.03.2018] [19.03.2018] [16.03.2018] [15.03.2018] [14.03.2018] [13.03.2018] [12.03.2018] [07.03.2018] [06.03.2018] [05.03.2018] [02.03.2018] [01.03.2018] [28.02.2018] [27.02.2018] [26.02.2018] [22.02.2018] [21.02.2018] [20.02.2018] [19.02.2018] [16.02.2018] [15.02.2018] [14.02.2018] [13.02.2018] [12.02.2018] [11.02.2018] [09.02.2018] [08.02.2018] [07.02.2018] [06.02.2018] [05.02.2018] [02.02.2018] [01.02.2018] [31.01.2018] [30.01.2018] [29.01.2018] [26.01.2018] [25.01.2018] [24.01.2018] [23.01.2018] [22.01.2018] [19.01.2018] [18.01.2018] [17.01.2018] [15.01.2018] [12.01.2018] [11.01.2018] [10.01.2018] [09.01.2018] [29.12.2017] [28.12.2017] [27.12.2017] [26.12.2017] [25.12.2017] [22.12.2017] [21.12.2017] [20.12.2017] [19.12.2017] [18.12.2017] [15.12.2017] [14.12.2017] [13.12.2017] [12.12.2017] [11.12.2017] [08.12.2017] [07.12.2017] [06.12.2017] [05.12.2017] [04.12.2017] [01.12.2017] [30.11.2017] [29.11.2017] [28.11.2017] [27.11.2017] [24.11.2017] [23.11.2017] [22.11.2017] [21.11.2017] [20.11.2017] [17.11.2017] [16.11.2017] [15.11.2017] [14.11.2017] [13.11.2017] [10.11.2017] [09.11.2017] [08.11.2017] [07.11.2017] [03.11.2017] [02.11.2017] [01.11.2017] [31.10.2017] [30.10.2017] [27.10.2017] [26.10.2017] [25.10.2017] [24.10.2017] [23.10.2017] [20.10.2017] [19.10.2017] [18.10.2017] [17.10.2017] [16.10.2017] [13.10.2017] [12.10.2017] [11.10.2017] [10.10.2017] [09.10.2017] [06.10.2017] [05.10.2017] [04.10.2017] [03.10.2017] [02.10.2017] [29.09.2017] [28.09.2017] [27.09.2017] [26.09.2017] [25.09.2017] [22.09.2017] [21.09.2017] [20.09.2017] [19.09.2017] [18.09.2017] [15.09.2017] [14.09.2017] [13.09.2017] [12.09.2017] [11.09.2017] [08.09.2017] [07.09.2017] [06.09.2017] [05.09.2017] [04.09.2017] [03.09.2017] [01.09.2017] [31.08.2017] [30.08.2017] [29.08.2017] [28.08.2017] [25.08.2017] [24.08.2017] [23.08.2017] [22.08.2017] [21.08.2017] [18.08.2017] [17.08.2017] [16.08.2017] [15.08.2017] [14.08.2017] [11.08.2017] [10.08.2017] [09.08.2017] [08.08.2017] [07.08.2017] [04.08.2017] [03.08.2017] [02.08.2017] [01.08.2017] [31.07.2017] [28.07.2017] [27.07.2017] [26.07.2017] [25.07.2017] [24.07.2017] [22.07.2017] [21.07.2017] [20.07.2017] [19.07.2017] [18.07.2017] [17.07.2017]