НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 12.09.2018

Спрос на однокомнатные квартиры в проектах «Центр-Инвест» превышает предложение

Специалисты компании Est-a-Tet в своем аналитическом исследовании выделили в структуре предложения сегмента столичных новостроек бизнес-класса жилые комплексы «ВавиловДОМ» и «Фестиваль Парк», сообщается в пресс-релизе компании «Центр-Инвест».

Подавляющая доля спроса в проектах приходится на однокомнатные квартиры – 37%, где спрос превышает предложение. Девелопером и инвестором проектов выступает компания «Центр-Инвест».

По версии специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга инвестиционно-риелторской компании Est-a-Tet, средняя площадь приобретаемых однокомнатных квартир в сегменте бизнес колеблется от 50 кв. м в 2017 году до 46 кв. м в 2018 году. В структуре предложения сегмента зафиксировано менее 20 проектов со средней площадью квартир в необходимом диапазоне, среди которых выделяются ЖК «ВавиловДОМ» и ЖК «Фестиваль Парк». Жилые комплексы отличаются не только своим местоположением, но и высоким качеством строительства и оригинальными архитектурными решениями. Для объектов девелопера характерны высокая строительная готовность, а также соотношение стоимости и потребительских характеристик квартир.

При этом средний возраст покупателя такого формата составляет 44 года, где доля мужчин составляет 42%, женщин – 58%. Подавляющая доля покупателей однокомнатных квартир находится в возрасте от 35 до 50 лет. По месту прописки наибольший объем покупателей составляют жители Москвы 56,4%, доля покупателей Подмосковья – 17,7%, покупателей из России – 24,3%. Подавляющая часть клиентов относится к специалистам (30,3%), руководителям (21,2%) и предпринимателям (16,7%). В большинстве случаев квартиры приобретаются для собственного проживания – 75%.

Справка

Жилой квартал «Фестиваль Парк»–жилой квартал, расположенный в Северном административном округе Москвы в престижном Левобережном районе по адресу микрорайон 2Е, корпус 28, микрорайон 2Г, корп. 17, 18, 19. На территории площадью 3,87 га разместятся четыре жилых корпуса переменной этажности (31-37), что составляет 10 2349,65 кв. м комфортного жилья. В домах предусмотрены квартиры-студии, 1-5-комнатные квартиры и квартиры евроформатов, площадью от 29,4 до 119 кв. м. На первых этажах зданий разместятся магазины, кафе, банки, аптеки, поликлиника, фитнес-центры и салоны красоты. В пешей доступности от жилого квартала находятся Парк Дружбы, Фестивальные пруды и набережная Химкинского водохранилища.Квартал расположен в шаговой доступности от метро «Речной вокзал», добраться до которого можно за 2 минуты.Расстояние до основных транспортных магистралей составит 5 минут. Дорога до центра города займет не более получаса.В жилом квартале предусмотрены двухуровневый паркинг, наземная парковка и автомойка.

Жилой комплекс «ВавиловДОМ» -жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в Юго-Западном административном округе Москвы в Академическом районе по адресу ул. Вавилова, вл. 27-31. Общая площадь застройки составляет 54 200 кв. м, включает в себя два 21-этажных корпуса на 396 квартир площадью от 43,8 до 130,2 кв. м. На первых этажах домов разместятся магазины, кафе, банки, аптеки, поликлиника, фитнес-центры и салоны красоты. Транспортную доступность жилого комплекса обеспечивают близость улицы Вавилова, ТТК (Третье транспортное кольцо), проспекта 60-летия Октября. Высокий уровень интеллигентной среды района застройки формируют знаковые соседи – Российская академия наук, действующие ВУЗы, в том числе МГУ и научно-исследовательские институты. Недалеко от жилого комплекса расположены многочисленные тихие скверы, природный заказник Воробьевы горы, Воронцовский парк и Андреевский пруды. В жилом комплексе запроектирован двухуровневый паркинг на 280 машино-мест с местами для гостей.



Информационный спонсор IRN.RU, информационная служба






[25.09.2018] Семейный квартал "МИР Митино" будет представлен на выставке "Недвижимость от лидеров"...
[25.09.2018] Продажи элитных новостроек летом 2018 года выросли в 2,4 раза - Knight Frank...
[25.09.2018] Утвержден проект строительства метро от станции "Улица Новаторов" до станции "Славянский мир"...
[25.09.2018] ГК INSIGMA создала Клуб привилегий для жителей квартала RedSide...
[25.09.2018] Корпусу №3 в ЖК "Томилино" выдано заключение о соответствии...
[25.09.2018] Представители ГК "А101" и Турецкой Республики рассматривают возможность реализации совместных проектов в Новой Москве...
[25.09.2018] Рост доли ипотеки с низким первоначальным взносом составил более 25% в год - ЦБ ...
[25.09.2018] "Зеленая река" в СИМВОЛЕ будет озеленена по-научному ...
[25.09.2018] MR Group открывает продажи квартир в новом корпусе ЖК "Савеловский Сити" ...
[25.09.2018] Корпус "Гамбург" в ЖК "Водный" от MR Group введен в эксплуатацию...
[25.09.2018] Главстрой открыл соседский центр в подмосковном ЖК "Столичный"...
[25.09.2018] Level Group: Началось сооружение наземной части комплекса "Level Павелецкая"...
[25.09.2018] Доля элитных квартир площадью менее 100 кв. м выросла в 3 раза за 9 лет - "БЕСТ-Новострой"...
[25.09.2018] Сбербанк предоставил кредит на 2,7 млрд руб. для строительства жилого комплекса на Дмитровском шоссе...
[25.09.2018] Продление программы льготной ипотеки под 6% не приведет к образованию "пузыря" - депутат...
[25.09.2018] TEKTA GROUP: ЖК Big Time аккредитовали 8 банков в первый месяц продаж...
[25.09.2018] Сбербанк проведет пилотную сделку с использованием гарантии по кредитам застройщиков...
[25.09.2018] До 80% выставленных на продажу вторичных загородных домов в Подмосковье являются неликвидом – "Инком" ...
[25.09.2018] Законопроект об освобождении от пошлин при сделках с аварийным жильем принят Госдумой...
[25.09.2018] Строительство Юго-Восточной хорды начнется через год...
[25.09.2018] В 25 ЖК бизнес-класса Москвы можно купить квартиру в ипотеку без первого взноса – "Метриум" ...
[25.09.2018] Застройщикам могут запретить использовать латинские символы в названиях ЖК ...
[25.09.2018] Группа "Самолет" может провести IPO уже в ноябре – газета ...
[25.09.2018] Только 2% квартир во всем объеме арендного предложения в Москве находятся на первых этажах – "Миэль" ...
[25.09.2018] Банк "Авангард" выкупит бывшую штаб-квартиру "Динамо" - СМИ...
[25.09.2018] "Яндекс" построит себе штаб-квартиру у "Лужников" - СМИ...
[25.09.2018] Люблинско-Дмитровскую линию метро дотянут до Северного в 2022 году...
[25.09.2018] Самые доступные апартаменты реализуются на востоке Москвы – "Бон Тон" ...
[25.09.2018] Сбербанк проведет пилотную сделку с использование гарантии по кредитам застройщиков...
[25.09.2018] Программу выдачи ипотеки под 6% семьям с детьми продлят минимум на 6 лет ...
[25.09.2018] ЖК "Ясный" в Орехово-Борисово Южном введен в эксплуатацию...


Новости недвижимости за [26.09.2018] [25.09.2018] [24.09.2018] [21.09.2018] [20.09.2018] [19.09.2018] [18.09.2018] [17.09.2018] [14.09.2018] [13.09.2018] [12.09.2018] [11.09.2018] [10.09.2018] [07.09.2018] [06.09.2018] [05.09.2018] [04.09.2018] [03.09.2018] [31.08.2018] [30.08.2018] [29.08.2018] [28.08.2018] [27.08.2018] [24.08.2018] [23.08.2018] [22.08.2018] [21.08.2018] [20.08.2018] [17.08.2018] [16.08.2018] [15.08.2018] [14.08.2018] [13.08.2018] [10.08.2018] [09.08.2018] [08.08.2018] [07.08.2018] [06.08.2018] [03.08.2018] [02.08.2018] [01.08.2018] [31.07.2018] [30.07.2018] [27.07.2018] [26.07.2018] [25.07.2018] [24.07.2018] [23.07.2018] [21.07.2018] [20.07.2018] [19.07.2018] [18.07.2018] [17.07.2018] [16.07.2018] [13.07.2018] [12.07.2018] [11.07.2018] [10.07.2018] [09.07.2018] [06.07.2018] [05.07.2018] [04.07.2018] [03.07.2018] [02.07.2018] [29.06.2018] [28.06.2018] [27.06.2018] [26.06.2018] [25.06.2018] [22.06.2018] [21.06.2018] [20.06.2018] [19.06.2018] [18.06.2018] [15.06.2018] [14.06.2018] [13.06.2018] [09.06.2018] [08.06.2018] [07.06.2018] [06.06.2018] [05.06.2018] [04.06.2018] [01.06.2018] [31.05.2018] [30.05.2018] [29.05.2018] [28.05.2018] [25.05.2018] [24.05.2018] [23.05.2018] [22.05.2018] [21.05.2018] [18.05.2018] [17.05.2018] [16.05.2018] [15.05.2018] [14.05.2018] [11.05.2018] [10.05.2018] [08.05.2018] [07.05.2018] [04.05.2018] [03.05.2018] [28.04.2018] [27.04.2018] [26.04.2018] [25.04.2018] [24.04.2018] [23.04.2018] [20.04.2018] [19.04.2018] [18.04.2018] [17.04.2018] [16.04.2018] [14.04.2018] [13.04.2018] [12.04.2018] [11.04.2018] [10.04.2018] [09.04.2018] [06.04.2018] [05.04.2018] [04.04.2018] [03.04.2018] [02.04.2018] [31.03.2018] [30.03.2018] [29.03.2018] [28.03.2018] [27.03.2018] [26.03.2018] [23.03.2018] [22.03.2018] [21.03.2018] [20.03.2018] [19.03.2018] [16.03.2018] [15.03.2018] [14.03.2018] [13.03.2018] [12.03.2018] [07.03.2018] [06.03.2018] [05.03.2018] [02.03.2018] [01.03.2018] [28.02.2018] [27.02.2018] [26.02.2018] [22.02.2018] [21.02.2018] [20.02.2018] [19.02.2018] [16.02.2018] [15.02.2018] [14.02.2018] [13.02.2018] [12.02.2018] [11.02.2018] [09.02.2018] [08.02.2018] [07.02.2018] [06.02.2018] [05.02.2018] [02.02.2018] [01.02.2018] [31.01.2018] [30.01.2018] [29.01.2018] [26.01.2018] [25.01.2018] [24.01.2018] [23.01.2018] [22.01.2018] [19.01.2018] [18.01.2018] [17.01.2018] [15.01.2018] [12.01.2018] [11.01.2018] [10.01.2018] [09.01.2018] [29.12.2017] [28.12.2017] [27.12.2017] [26.12.2017] [25.12.2017] [22.12.2017] [21.12.2017] [20.12.2017] [19.12.2017] [18.12.2017] [15.12.2017] [14.12.2017] [13.12.2017] [12.12.2017] [11.12.2017] [08.12.2017] [07.12.2017] [06.12.2017] [05.12.2017] [04.12.2017] [01.12.2017] [30.11.2017] [29.11.2017] [28.11.2017] [27.11.2017] [24.11.2017] [23.11.2017] [22.11.2017] [21.11.2017] [20.11.2017] [17.11.2017] [16.11.2017] [15.11.2017] [14.11.2017] [13.11.2017] [10.11.2017] [09.11.2017] [08.11.2017] [07.11.2017] [03.11.2017] [02.11.2017] [01.11.2017] [31.10.2017] [30.10.2017] [27.10.2017] [26.10.2017] [25.10.2017] [24.10.2017] [23.10.2017] [20.10.2017] [19.10.2017] [18.10.2017] [17.10.2017] [16.10.2017] [13.10.2017] [12.10.2017] [11.10.2017] [10.10.2017] [09.10.2017] [06.10.2017] [05.10.2017] [04.10.2017] [03.10.2017] [02.10.2017] [29.09.2017] [28.09.2017] [27.09.2017] [26.09.2017]