НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 14.09.2018

Минфин и «Дом.рф» разрабатывают механизм снижения стоимости проектного финансирования

Министерство финансов и госкомпания «Дом.рф» совместно разрабатывают механизмы снижения стоимости проектного финансирования для застройщиков, чтобы не допустить существенного роста цен на жилье, рассказал генеральный директор АО «Дом.рф» Александр Плутник в интервью телеканалу «Россия 24».

«Задача общая — чтобы не было серьезного увеличения стоимости жилья именно из-за этой составляющей. Мы работаем совместно с министерством финансов России над предложениями, как можно удешевить стоимость проектного финансирования. Но здесь важно понимать, что в стоимости проектного финансирования лежит риск — прежде всего риск застройщика, и для того, чтобы этот риск минимизировать, важно, чтобы застройщики со своей стороны проводили большую работу по изменению системы финансирования строек, которые они ведут», — цитирует Плутника «Интерфакс-Недвижимость».

По его словам, у застройщиков есть достаточно времени, чтобы приспособиться к новой системе работы.

«Сейчас в стройке находится 128 млн кв. м жилья — это практически два годовых ввода многоквартирного жилья. Если говорить о том, есть ли время и запас для того, чтобы перестроиться, то они есть. В течение года можно изменить внутреннюю систему управления финансами — такие возможности есть у всех строительных компаний. Наверное, здесь будет чуть сложнее крупным строительным компаниям, реализующим одновременно большое количество проектов, и здесь и министерство строительства и ЖКХ РФ, и мы готовы помогать и выстраивать эту работу совместно», — отметил Плутник.

Он также добавил, что застройщики уже делают заявки на открытие проектного финансирования.

«Это новая система, на первый взгляд сложная, она действует во всех странах мира, и профессиональные институты гарантируют выполнение обязательств перед гражданами. И мы видим, что и у нас она приживется. Уже сейчас тот банк, который входит в группу Дом.рф — банк «Российский капитал» — получил много заявок на открытие проектного финансирования, не дожидаясь 1 июля 2019 года», — сказал глава компании.

Ранее сообщалось, что банк «Российский капитал» уже получил заявки на 130 млрд руб. на проектное финансирование от застройщиков.

Согласно вступившим 1 июля в силу поправкам к Федеральному закону 214-ФЗ, в России начат переход на принципиально новые схемы долевого строительства — с применением счетов эскроу для расчетов с покупателями квартир или банковского сопровождения расчетного счета застройщика. С 1 июля 2018 года использование эскроу-счетов при привлечении средств дольщиков будет носить добровольный характер, с 1 июля 2019 года — обязательный.


  • «Российский капитал» уже получил от застройщиков заявки на 130 млрд руб. на проектное финансирование


Информационный спонсор IRN.RU, информационная служба






[15.11.2018] Апартаменты не надо признавать жильем – депутат...
[15.11.2018] Для адаптации рынка новостроек к новым правилам потребуется минимум 1,5 года - депутат...
[15.11.2018] Депутаты предлагают продумать в законе возможность достройки проблемных объектов страховщиками...
[15.11.2018] Более 2 тыс. человек расселят из аварийного жилья в Подмосковье по итогам года...
[15.11.2018] С января 2019 года план земельного участка на индивидуальное строительство будет выдавать Главархитектура Подмосковья ...
[15.11.2018] Кварталы реновации в Москве могут стать площадками для развития стрит-арта...
[15.11.2018] Москва одобрила проекты кварталов для реновации в ЮЗАО и ЗАО...
[15.11.2018] Завершается строительство ТПУ "Саларьево" в Новой Москве...
[15.11.2018] Звенигород могут присоединить к Одинцовскому району...
[15.11.2018] Земельный фонд Подмосковья с 2013 года вырос в 6,5 раз...
[15.11.2018] Москва хочет снести бизнес-центр West Park как самострой - СМИ...
[15.11.2018] Дольщики "Солнечной системы" выберут механизм решения жилищного вопроса ...
[15.11.2018] ЦБ отказывается смягчать требования к ипотеке с низким взносом...
[15.11.2018] В Ховрино построят транспортно-пересадочный узел...
[15.11.2018] Москва хочет снести бизнес-центр West Park - СМИ...
[14.11.2018] Московская область лидирует по доле электронной регистрации прав на недвижимость...
[14.11.2018] ЖК "Новокрасково": последние квартиры в 1-м и 2-м корпусе...
[14.11.2018] Улицы "Символа" получили имена путешественников и первооткрывателей...
[14.11.2018] Движение по платной трассе Москва – Санкт-Петербург планируется запустить в сентябре 2019 года...
[14.11.2018] Завершено строительство небоскреба в составе ЖК "Савеловский Сити"...
[14.11.2018] Число регистраций ДДУ и ипотеки в России выросло на 10% - Росреестр...
[14.11.2018] Строительство первых домов программы реновации по стандарту smart 1.0 должно завершиться к концу 2020 года...
[14.11.2018] Более 90 км дорог построили в Новой Москве за 6 лет ...
[14.11.2018] Вопрос о переносе сроков ввода IV части ЦКАД на 2020 год должен решиться до 15 декабря...
[14.11.2018] Строительство дублера Остафьевского шоссе завершится до конца 2019 года...
[14.11.2018] ВТБ упрощает рефинансирование ипотеки на рынке новостроек ...
[14.11.2018] Спрос на аренду высокобюджетного жилья в столице вырос на 34% - Savills...
[14.11.2018] С начала года в Москве ввели 5,1 млн кв. м жилья...
[14.11.2018] Крупный жилой комплекс планируется построить в Хорошево-Мневниках...
[14.11.2018] В Новой Москве строится свыше 7 млн кв. м недвижимости...
[14.11.2018] С начала года в Москве утвердили шесть проектов развития промзон...
[14.11.2018] До конца года Москва подберет новые площадки для реновации площадью 200 тыс. кв. м...
[14.11.2018] ВТБ упрощает рефинансирование и запускает рефинансирование ипотеки на рынке новостроек ...
[14.11.2018] С начала года в Москве ввели 2,1 млн кв. м жилья...
[14.11.2018] Медведев утвердил двухэтапную индексацию тарифов ЖКХ...
[14.11.2018] Число застройщиков-банкротов в стране увеличилось до 375...
[14.11.2018] Владельцев "резиновых" офисов привлекут к уголовной ответственности...
[14.11.2018] Сроки строительства домов по программе реновации сократятся на 69 дней...
[14.11.2018] Сделки купли-продажи жилья в Подмосковье: количество ипотечных договоров выросло на на 33%, ДДУ - на 26%...
[14.11.2018] Доля ипотечных сделок на подмосковной "загородке" достигла 72% - "Инком" ...
[14.11.2018] Реорганизация промзоны "Кирпичные улицы" идет с опережением графика...


Новости недвижимости за [15.11.2018] [14.11.2018] [13.11.2018] [12.11.2018] [09.11.2018] [08.11.2018] [07.11.2018] [06.11.2018] [03.11.2018] [02.11.2018] [01.11.2018] [31.10.2018] [30.10.2018] [29.10.2018] [26.10.2018] [25.10.2018] [24.10.2018] [23.10.2018] [22.10.2018] [20.10.2018] [19.10.2018] [18.10.2018] [17.10.2018] [16.10.2018] [15.10.2018] [12.10.2018] [11.10.2018] [10.10.2018] [09.10.2018] [08.10.2018] [05.10.2018] [04.10.2018] [03.10.2018] [02.10.2018] [01.10.2018] [29.09.2018] [28.09.2018] [27.09.2018] [26.09.2018] [25.09.2018] [24.09.2018] [21.09.2018] [20.09.2018] [19.09.2018] [18.09.2018] [17.09.2018] [14.09.2018] [13.09.2018] [12.09.2018] [11.09.2018] [10.09.2018] [07.09.2018] [06.09.2018] [05.09.2018] [04.09.2018] [03.09.2018] [31.08.2018] [30.08.2018] [29.08.2018] [28.08.2018] [27.08.2018] [24.08.2018] [23.08.2018] [22.08.2018] [21.08.2018] [20.08.2018] [17.08.2018] [16.08.2018] [15.08.2018] [14.08.2018] [13.08.2018] [10.08.2018] [09.08.2018] [08.08.2018] [07.08.2018] [06.08.2018] [03.08.2018] [02.08.2018] [01.08.2018] [31.07.2018] [30.07.2018] [27.07.2018] [26.07.2018] [25.07.2018] [24.07.2018] [23.07.2018] [21.07.2018] [20.07.2018] [19.07.2018] [18.07.2018] [17.07.2018] [16.07.2018] [13.07.2018] [12.07.2018] [11.07.2018] [10.07.2018] [09.07.2018] [06.07.2018] [05.07.2018] [04.07.2018] [03.07.2018] [02.07.2018] [29.06.2018] [28.06.2018] [27.06.2018] [26.06.2018] [25.06.2018] [22.06.2018] [21.06.2018] [20.06.2018] [19.06.2018] [18.06.2018] [15.06.2018] [14.06.2018] [13.06.2018] [09.06.2018] [08.06.2018] [07.06.2018] [06.06.2018] [05.06.2018] [04.06.2018] [01.06.2018] [31.05.2018] [30.05.2018] [29.05.2018] [28.05.2018] [25.05.2018] [24.05.2018] [23.05.2018] [22.05.2018] [21.05.2018] [18.05.2018] [17.05.2018] [16.05.2018] [15.05.2018] [14.05.2018] [11.05.2018] [10.05.2018] [08.05.2018] [07.05.2018] [04.05.2018] [03.05.2018] [28.04.2018] [27.04.2018] [26.04.2018] [25.04.2018] [24.04.2018] [23.04.2018] [20.04.2018] [19.04.2018] [18.04.2018] [17.04.2018] [16.04.2018] [14.04.2018] [13.04.2018] [12.04.2018] [11.04.2018] [10.04.2018] [09.04.2018] [06.04.2018] [05.04.2018] [04.04.2018] [03.04.2018] [02.04.2018] [31.03.2018] [30.03.2018] [29.03.2018] [28.03.2018] [27.03.2018] [26.03.2018] [23.03.2018] [22.03.2018] [21.03.2018] [20.03.2018] [19.03.2018] [16.03.2018] [15.03.2018] [14.03.2018] [13.03.2018] [12.03.2018] [07.03.2018] [06.03.2018] [05.03.2018] [02.03.2018] [01.03.2018] [28.02.2018] [27.02.2018] [26.02.2018] [22.02.2018] [21.02.2018] [20.02.2018] [19.02.2018] [16.02.2018] [15.02.2018] [14.02.2018] [13.02.2018] [12.02.2018] [11.02.2018] [09.02.2018] [08.02.2018] [07.02.2018] [06.02.2018] [05.02.2018] [02.02.2018] [01.02.2018] [31.01.2018] [30.01.2018] [29.01.2018] [26.01.2018] [25.01.2018] [24.01.2018] [23.01.2018] [22.01.2018] [19.01.2018] [18.01.2018] [17.01.2018] [15.01.2018] [12.01.2018] [11.01.2018] [10.01.2018] [09.01.2018] [29.12.2017] [28.12.2017] [27.12.2017] [26.12.2017] [25.12.2017] [22.12.2017] [21.12.2017] [20.12.2017] [19.12.2017] [18.12.2017] [15.12.2017] [14.12.2017] [13.12.2017] [12.12.2017] [11.12.2017] [08.12.2017] [07.12.2017] [06.12.2017] [05.12.2017] [04.12.2017] [01.12.2017] [30.11.2017] [29.11.2017] [28.11.2017] [27.11.2017] [24.11.2017] [23.11.2017] [22.11.2017] [21.11.2017] [20.11.2017] [17.11.2017] [16.11.2017] [15.11.2017]