Группа ПИК может достроить жилой комплекс на 195 тыс. кв. м на севере Москвы – «Ведомости»

Группа ПИК Сергея Гордеева может достроить жилой комплекс на месте Московской тонкосуконной фабрики им. Петра Алексеева (МТФПА), сообщают «Ведомости».

Ранее сообщалось, что жилой комплекс будет достраивать НПФ «Благосостояние». Как рассказали два источника, близких к разным сторонам потенциальной сделки, на данный момент ведутся переговоры о покупке у структуры НПФ «Благосостояние» проекта жилого комплекса на севере столицы.

Изначально на территории МТФПА девелоперская компания Red Development Алексея Ковальчука планировала перестроить производственные здания в лофт-комплекс Loft Park площадью 90 000 кв. м. Но в 2015 году проект был заморожен в связи с финансовыми сложностями компании. Позднее Ковальчук был арестован, он обвиняется мошенничестве в особо крупном размере.

Права на земельный участок в 5,5 га и недостроенное здание, принадлежащие МФТПА, в начале 2017 г. приобрела структура НПФ «Благосостояние». Партнером фонда должна была стать группа «Родина» Антона Винера. Но, как стало известно в начале октября, «Родина» из проекта вышла.

Теперь ЖК может достроить ПИК, представители ПИК и «Благосостояния» от комментариев отказались, сообщается в материале «Ведомостей».

В 2017 году мэрия разрешила построить на территории фабрики и примыкающем участке около 194 000 кв. м недвижимости – жилье, апартаменты, гостиницу на 240 номеров и социальную инфраструктуру. Как рассказывал ранее чиновник столичного правительства, часть площадей может пойти на переселение по программе реновации. По оценке председателя совета директоров «Бест-новостроя» Ирины Доброхотовой, инвестиции в строительство комплекса могут составить около 9 млрд руб. без учета стоимости земли.

Пенсионные резервы фонда «Благосостояние» составляют 378 млрд руб. на 30 июня 2018 г.Причина продажи проектов - не известна. Ирина Доброхотова отмечает, что в этом году у фонда сменился руководитель (вместо Юрия Новожилова им стал совладелец УК «Апрель капитал» Анатолий Милюков). По ее словам, многие пенсионные фонды для снижения рисков предпочитают инвестировать в готовую недвижимость, а не в девелоперские проекты.

• НПФ «Благосостояние» построит жилой комплекс на 195 тыс. кв. м на севере Москвы – «Ведомости»