ГК «А101» выводит в продажу самый приватный квартал в ЖК «Испанские кварталы»

ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) объявляет о старте продаж квартир в квартале №9 второго района проекта «Испанские кварталы». Ввести его в эксплуатацию планируется в конце 2020 года. Суммарный объем нового предложения составляет 303 квартиры – от студий площадью 23,8 кв. м до пятикомнатных квартир площадью 118 кв. метров для большой семьи, сообщает пресс-служба ГК «А101».

Квартал состоит из трех жилых домов, которые возводятся по монолитной технологии, с небольшим количеством квартир на этаже (от 4 до 6) и сниженной этажностью. Так, высота одного из корпусов составляет всего 4 этажа, это самый маленький многоквартирный жилой дом в локации. Высота двух других корпусов – 9 этажей, и это минимальная этажность для жилых домов в других кварталах проекта. При этом все корпуса оборудованы современными лифтами.

Среди других особенностей квартала – закрытый для проезда автомобилей и озелененный внутренний двор, наличие квартир-студий с двумя окнами, а также кладовых помещений на подземных этажах.

Высокий уровень приватности найдет отражение и в устройстве внутренних дворов. Здесь появятся детские площадки, места для воркаута, занятий йогой, настольных игр. Все зоны будут отделены друг от друга, а часть будет укрыта специальными навесами, которые позволят не прерывать занятия и игры из-за плохой погоды. При этом с наружней стороны корпусов предусмотрены коммерческие помещения под размещение магазинов, кафе и объектов сферы услуг. Такое решение позволяет эффективно зонировать приватные и публичные пространства в рамках квартала.

Одной стороной квартал выходит на пешеходный променад, который станет основным общественным и креативным пространством района. Здесь планируется разместить трансформируемые для разных нужд арт-объекты, множество тихих и зеленых зон отдыха, а также большой газон с двухэтажной беседкой для подростков. Кафе на первых этажах домов получат возможность строить концептуальные летние веранды.

«Логически променад развивает идею, которую мы воплощаем в первом районе «Испанских кварталов», когда пешеходные улицы превращаются в основные общественные пространства. Однако здесь акцент сделан на эстетические и рекреационные функции. Так, здесь появится арт-объект, который станет одновременно визуальной доминантой и местом для активных игр. Кроме того, специально для детей на променаде предполагается разместить мини-скульптуры, которые станут элементами «детской навигации» - их яркие образы будут привлекать к себе внимание, и со временем ребенок будет с их помощью запоминать дорогу в детский сад или домой. При этом сложный рельеф территории станет элементом ее зонирования для разных сценариев», - рассказал директор по маркетингу и разработке продукта ГК «А101» Дмитрий Цветов.

Променад также станет самым безопасным маршрутом к образовательному центру – школе на 1100 мест и детскому саду на 220 мест, которые проектируются в соответствии с собственными стандартами ГК «А101». Они предполагают создание на всей территории центра благоприятной атмосферы, в которой всестороннему и гармоничному развитию детей будут способствовать и образовательная программа, и психологические методы, которые найдут свое отражение в архитектуре и обустройстве общественных пространств образовательного центра.

Жители второго района «Испанских кварталов» также смогут гулять на благоустроенной набережной живописного Хованского пруда, где планируется устроить деревянный причал, поставить беседки, открыть лодочную станцию и ресторан, а также совершать пешеходные и велосипедные прогулки по району.

Кроме того, жителям будет доступна богатая и уже частично действующая инфраструктура всего жилого комплекса – школы и детские сады, спортивно-оздоровительный центр с расширенной функцией тренировок и образовательных программ для детей, паркинги, локальные торговые центры, а также магазины различной направленности, кофейни, салоны красоты и рестораны. Следующей осенью здесь откроется супермаркет готовой еды «Горка», который совместит классический магазин товаров повседневного спроса и гастрономическую ярмарку.

Все квартиры предлагаются с отделкой трех видов: «Барселона», «Валенсия» и «Мадрид». Стоимость квартир варьируется от 3,68 млн рублей до 12,35 млн рублей. Стоимость кладовых помещений площадью от 3,6 до 4,5 кв. метров составляет 204-245 тыс. рублей.

Справка

Жилой район «Испанские кварталы» расположен в 5 км от МКАД по Калужскому шоссе. Близость строящейся трассы Солнцево – Бутово - Видное, а также пешая доступность станции метро «Прокшино» Сокольнической линии, которую предполагается открыть в 2019 году, обеспечит жителям комплекса высокую транспортную доступность – одну из лучших в локации. При этом развитая инфраструктура «Испанских кварталов» отвечает любым потребностям будущих жителей.

«Испанские кварталы» - один из самых популярных жилых проектов Новой Москвы. В 2017 году он получил премию Urban Awards в номинации «Выбор покупателя (Новая Москва)». Кроме того, он признан лучшим проектом столичного региона в области создания современной комфортной городской среды по версии Агентства стратегического развития «ЦЕНТР».