В районе Новые Ватутинки, расположенном на территории Новой Москвы, можно приобрести машино-место в подземном паркинге в кредит на специальных условиях – по ставке 10,99% годовых. Такую программу предоставляет клиентам «Райффайзенбанк». Стоимость машино-места начинается от 400 тысяч рублей. Девелопер жилого комплекса – компания «Инвесттраст», сообщается в пресс-релизе партнера по реализации – компании «Метриум».
В районе Новые Ватутинки, строящемся в самом центре Новой Москвы в 14 км по МКАД по Калужскому шоссе, действуют специальные условия на покупку машино-мест. Приобрести место в подземном паркинге можно по ставке 10,99% на весь срок кредитования. В отличие от ипотеки, первоначальный взнос не требуется. Сумма кредита составляет не менее 90 тысяч рублей. Максимальный срок кредита – 5 лет.
Сегодня минимальный бюджет покупки подземного паркинга в Новых Ватутинках составляет 400 тысяч рублей и доходит до 750 тысяч, в зависимости от уровня и площади. Подземные машино-места представлены в корпусах 8/1,8/2 и 10/1, 10/2. Таким образом, при покупке места в паркинге ценой 400 тысяч рублей ежемесячный платеж за пять лет составит порядка 8,7 тыс. рублей. Для сравнения – стоимость аренды в наземном паркинге равна в среднем около 5 тысяч рублей.
«В корпусах 10/1 и 10/2, которые сдаются уже в конце этого года, продано 75% машино-мест, – говорит Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки».– Как показывает практика, о приобретении персонального парковочного пространства покупатели начинают задумываться ближе к заселению, когда возникает потребность в наличии машино-места. Одновременно будущим новоселам приходится планировать расходы на обустройство нового жилья – покупку мебели, техники, предметов интерьера или отделку при ее отсутствии.
Поэтому кредиты на покупку машино-места без первоначального взноса оказываются актуальны. Тем более что предложенная «Райффайзенбанком» ставка 10,99% годовых на 2-3 п.п. ниже среднерыночных значений».
Сегодня в Новых Ватутинках в продаже представлены последние квартиры от 4,9 млн рублей за однокомнатное жилье площадью 38,7 кв. м. В ближайшее время в реализацию поступит новый объем предложения – четыре современных дома с подземным паркингом.
«В последний год на столичном рынке наблюдается рост спроса на паркинги, – отмечает Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – К примеру, в январе-сентябре 2018 года в старых границах Москвы реализовано на 42% машино-мест больше, чем за аналогичный период прошлого года. В массовом сегменте динамика чуть скромнее – плюс 28%. Однако это в любом случае хорошие показатели. На мой взгляд, интерес к паркингу связан с общим повышением качества современных новостроек. Все больше девелоперов проектируют дворы без машин, за счет чего количество парковочных мест становится меньше. Кроме того, даже отдельные спальные районы попадают в зону платной парковки, что тоже стимулирует клиентов к покупке собственного машино-места. Именно по этой причине программы кредитования по сниженным ставкам становятся все более актуальными для автовладельцев».
Район Новые Ватутинки расположен в самом центре Новой Москвы, в 14 километрах от МКАД по Калужскому шоссе. В рамках проекта будет возведено 860 000 кв. м недвижимости. Район Новые Ватутинки состоит из двух микрорайонов – Центральный (многоэтажная панельная и монолитная застройка) и Южный (малоэтажная монолитная застройка). Строительство микрорайона Центральный началось в декабре 2011 года, квартала Южный - в августе 2012 года. Дата окончания строительства мкр. Центральный - 2025 год, Южный - 2015 год. Комплекс возводится в приятном лесном окружении, на берегу реки Десна. Покупателям обеспечен широкий выбор квартир с отделкой. В районе Новые Ватутинки (мкр. Центральный и Южный) уже работают две современные школы на 1100 и 1375 мест, три детских сада, детско-взрослая поликлиника. Построен наземный пятиэтажный паркинг. Открыты продовольственные магазины крупных федеральных сетей, отделение Сбербанка, филиал «Почты России», центр государственных услуг «Мои Документы». В перспективе появятся станция метро «Новые Ватутинки», еще два детских сада, одна школа, многофункциональный центр досуга, торговый центр, физкультурно-оздоровительный комплекс со стадионом, будет разбит собственный парк. Жители района Новые Ватутинки могут легко добраться до трех станций метро – «Теплый стан», «Саларьево», «Бульвар Адмирала Ушакова». Время в пути составляет всего 15 минут.