Недостроенные дома ЖК «Царицыно» передали городскому застройщику

Арбитражный суд Московской области передал АО «Мосотделстрой №1» недостроенные жилые объекты ЖК «Царицыно» и обязательства прежнего застройщика перед гражданами, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

«14 ноября определением Арбитражного суда Московской области городскому застройщику переданы объекты незавершенного строительства и права на земельные участки по адресу: ул. 6-ая Радиальная, вл. 7, а также обязательства бывшего застройщика АО «Московский комбинат хлебопродуктов» перед участниками долевого строительства, которые включены в реестр требований о передаче жилых помещений», - пояснил председатель комитета Константин Тимофеев.

Он дополнил, что городской компании также переданы права требования по подключению (технологическому присоединению) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.

Определение Арбитражного суда вступило в силу незамедлительно с момента его вынесения, т.е. с 14 ноября 2018 года.

Напомним, что передача АО «Мосотделстрой №1» всех полномочий по достройке объекта состояла из двух частей. Первая – согласование судом заявления АО «Мосотделстрой №1» о передаче объектов, вторая – передача и конкретизация объемов прав и обязательств, которые теперь переданы новому застройщику.

Первый этап завершился в августе 2018 года. АО «МКХ» открыл в уполномоченном банке спецсчет и АО «Мосотделстрой №1» погасил обязательные платежи, которые предусмотрены в рамках процедуры банкротства бывшего застройщика.

Председатель Москомстройинвеста отметил, что в настоящее время на стройплощадке первой очереди ЖК «Царицыно» ведутся строительные работы.

Разрешения на строительство для достройки жилых корпусов первой очереди жилого комплекса продлены до второго-третьего квартала 2019 года. Для завершения строительства корпусов второй очереди разрешения продлены до третьего квартала 2020 года — первого квартала 2021 года.

Ранее Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение, что ЖК «Царицыно» будет достроен за счет бюджетных средств путем передачи объекта незавершенного строительства в рамках процедуры банкротства новому застройщику - АО «Мосотделстрой №1». В июне 2018 года Минстрой России одобрил данную кандидатуру.

Строительство ЖК «Царицыно» по адресу: ул. 6-я Радиальная, вл. 7 (ЮАО), началось в 2006 году с привлечением денежных средств граждан по договорам долевого участия. За время реализации проекта застройщик ЖК «Царицыно» заключил 4017 ДДУ, по 3265 ДДУ обязательства не исполнены, так как строительство жилого комплекса было приостановлено.