Central Properties построит комплекс апартаментов на 50 тыс. кв. м на западе Москвы – СМИ

Компания Central Properties (CP), работающая на рынке коммерческой недвижимости, планирует построить комплекс апартаментов в районе Филевского парка на Заречной улице на западе Москвы, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на генерального директора компании Сергея Егорова.

По его словам, площадь нового комплекса достигнет 50 тыс. кв. м. Начать строительство планируется уже в этом году. В настоящее время проект проходит экспертизу.

Компания приобрела участок на западе Москвы в 2007 году, пишет газета. Сначала эту площадку планировалось использовать под совместный с MR Group проект по строительству офисов общей площадью 500 тыс. кв. м. Однако партнерство не сложилось, как и с группой ПИК, с которой также обсуждалась возможность совместного строительства. Как уточнил Егоров, площадка в районе Филевского парка — последний свободный участок, оставшийся в портфеле у компании, и застраивать ее офисами сейчас неактуально: рынок офисов больше всего пострадал от кризиса.

Central Properties намерена вложить в строительство комплекса апартаментов до 50% собственных средств, остальное закрыть кредитной линией и средствами покупателей, пишет газета со ссылкой на Егорова.

По оценкам директора отдела управления строительством CBRE Михаила Каплуна, объем инвестиций в проект может достигать 2,5-2,8 млрд руб. без учета стоимости земли. Директор департамента профессиональных услуг Knight Frank Ольга Кочетова считает, что затраты составят 3,5-4,5 млрд руб., пишет газета.