Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир экономкласса в Москве снизилась на 9% с начала года, следует из данных компании «МИЭЛЬ-Аренда».
«С начала 2015 года средняя стоимость найма квартир экономкласса снизилась: однокомнатных – на 9%; двухкомнатных – на 7,72%; трехкомнатных – на 2,66%», - говорится в сообщении компании.
По данным компании, средняя стоимость найма квартир экономкласса в августе 2015 года изменилась следующим образом: однокомнатные квартиры снизились в цене на 0,49% (30,83 тыс. руб./мес.), двухкомнатные несколько выросли в цене – на 0,84% (39,95 тыс. руб./мес.), а средняя стоимость найма трехкомнатных квартир подросла на 3,83% (51,24 тыс. руб./мес.).
Средняя стоимость квартир бизнес-класса всех категорий в августе изменилась довольно значительно и разнонаправленно: однокомнатные квартиры снизились в цене на 3,55% (50,50 тыс. руб./мес.); двухкомнатные квартиры значительно выросли в цене – на 17,95% (91,40 тыс. руб./мес.); средняя стоимость найма трехкомнатных квартир упала на 8,69% (105,59 тыс. руб./мес.); многокомнатные квартиры скорректировались вниз на 2,92% (205,64 тыс. руб./мес.).
Больше всего в августе в предложении было представлено однокомнатных квартир (45,43%), чуть меньше – двухкомнатных (37,92%). Наибольшим спросом в августе также пользовались однокомнатные квартиры (60,57%), спрос на двухкомнатные квартиры составил 27,5%.
Максимальное предложение квартир в аренду в августе пришлось на однокомнатные квартиры стоимостью до $500 в месяц (28,4% от общего предложения). Максимальным спросом также пользовались однокомнатные квартиры, стоимость найма которых не превышала $500 в месяц (38,6%), а также однокомнатные квартиры в диапазоне от $500 до $750 в месяц (18,4%).
Максимальное количество квартир экономкласса в августе предлагалось в ЮАО (15,96%), ЮВАО (14,86%) и ВАО (14,19%). Меньше всего квартир экономкласса было представлено в СЗАО (6,06%).
Как утверждают специалисты компании, в августе 2015 года предложение и спрос на рынке аренды жилья в Москве практически сравнялись. Спрос на квартиры вырос еще на 13,6%, по отношению к июлю. Предложение квартир в августе, наоборот, снизилось – на 13,65% за аналогичный период,
«По сравнению с аналогичным периодом прошлого года предложение имеет значительно более низкие значения: предложение августа 2015 года ниже предложения августа 2014 года на 47%. При этом по спросу картинка совсем другая: спрос августа 2015 года выше спроса августа 2014 года на 16,8%», – отмечает первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда» Мария Жукова, слова которой приводятся в сообщении.