По итогам второго квартала 2015 года доля экономкласса в спросе на рынке загородной недвижимости московского региона достигла рекордных 82%, следует из данных департамента загородной недвижимости «ИНКОМ-Недвижимость».
«Во II квартале 2015 года при относительно стабильном предложении доля экономкласса в спросе подскочила до 82%, что на данный момент является абсолютным рекордом», - отмечается в сообщении.
По данным специалистов компании, связано это не столько с ростом количества сделок в нижнем ценовом сегменте, сколько с общим проседанием рынка, для которого характерно более сильное падение продаж в средних и высоких ценовых сегментах, так что удельный вес экономкласса в совокупной реализации вырос. Увеличение доли нижнего сегмента произошло, главным образом, за счет комфорт- и бизнес-классов, доли которых опустились до исторических минимумов в 13% и 3% соответственно.
Отмечается, что под влиянием кризиса резко сократилась доля тех, кто покупает загородную недвижимость для сезонного проживания и в качестве второго жилья, а также почти полностью прекратились покупки с целью инвестирования. Стали преобладать покупки недвижимости для постоянного проживания.
«В первой половине 2015 года доля квартир в малоэтажных жилых домах (МЖД) в совокупном объеме продаж немного выросла по сравнению с концом 2014-го и держится на уровне 29%. Доля таунхаусов «замерла» на уровне 2%, и предложение этого формата жилья сейчас превышает спрос», - добавляется в сообщении компании.