Россияне стали одалживать в банках меньшие суммы на покупку жилья, пишут «Ведомости» со ссылкой на данные экспертов рынка.
Так, по данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ), в сентябре 2015 года средняя сумма выданного ипотечного кредита составила 1,87 млн руб., что на 5% меньше суммы аналогичного периода прошлого года. Та же динамика «среднего чека» наблюдается и в данных Объединенного кредитного бюро (ОКБ): за год средний размер ипотечного кредита сократился с 1,6 млн до 1,5 млн руб.
Тенденцию снижения средней суммы выданного ипотечного кредита отмечают и в Сбербанке. По словам директора департамента розничных нетранзакционных продуктов Сбербанка Натальи Алымовой, средняя сумма ипотечного кредита в сентябре 2015 года несколько меньше аналогичного показателя годом ранее.
«При этом в 2015 году средняя сумма кредита по ипотеке в Сбербанке чаще превышала аналогичный показатель за 2014 года, исключениями стали июнь и сентябрь. В среднем за девять месяцев 2015 года сумма ипотечного кредита в Сбербанке осталась такой же, как в 2014 году», - уточняет она.
Снижение средней суммы ипотеки, по словам экспертов издания, во многом связано с выбором клиентами более дешевых объектов, на покупку которого требуется меньшая сумма кредита.
«Причин снижения средней суммы ипотечного кредита несколько, – говорит директор по развитию продуктов ОКБ Александр Ахломов, – во-первых, основная часть ипотечных кредитов в этом году пришлась на новостройки, в том числе и по госпрограмме. В среднем стоимость такого жилья ниже, чем во вторичном сегменте. Во-вторых, заемщики стали более внимательно подходить к расчету комфортного размера ежемесячного платежа и берут либо меньшую сумму кредита, максимально обходясь собственными средствами, либо выбирают более дешевые варианты жилья. А банки еще более строго оценивают клиентов и зачастую одобряют меньшие суммы, чем в прошлом году».