Около 40% строящихся домов в Москве являются панельными

На сегодняшний день около 40% строящихся домов в Москве возводятся в панели, рассказал в интервью «Московской перспективе» главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.

«В Москве 40% жилья до сих пор возводится в панели, а планировка жилых кластеров на окраине города не только порождает уныние своей эстетикой, но еще и экономически неэффективна: большие расстояния между домами со временем приведут к точечной застройке и всем ее негативным последствиям. К тому же при такой застройке нет никакого внятного разграничения публичного и частного пространства – полная путаница», - констатировал Кузнецов.

По словам главного архитектора, целесообразнее было бы возводить дома углового типа: это будет экономически рациональнее и понятнее с точки зрения отделения одного двора от другого и их от улицы.

Кузнецов напомнил, что Москва переходит на новые стандарты строительства панельных домов. Довольно заметная часть компаний уже перестроились.

«Сейчас найдены и другие решения для типовых серий, например, возможность перепланировки, объединения квартир. Появилась новая эстетика. Теперь фасады домов облицовывают разноцветными элементами, которые архитектор может комбинировать по собственному усмотрению. Мы видим, что это даже внешне не напоминает привычную типовую застройку. Это уже интересная жилая архитектура», - отметил Кузнецов.

Напомним, с 2016 года в Москве будет запрещено строительство панельных домов старых серий. До конца 2015 года все домостроительные комбинаты (ДСК) должны модернизировать свое производство для выпуска более комфортных серий типовых домов.

В мае этого года мэр Москвы Сергей Собянин утвердил новые требования к архитектурно-градостроительным решениям многоквартирных жилых зданий типовых серий, проектирование и строительство которых осуществляется за счет городского бюджета. В целях повышения комфорта жителей и улучшения внешнего вида кварталов в требованиях предусматривается варьирование этажности здания (от 6 до 17 этажей), гибкие планировочные решения, разнообразие фасадных решений, наличие специально выделенных конструктивных элементов для размещения кондиционеров, а также организация общественного пространства на первых этажах. Особое внимание уделено обеспечению безбарьерной среды: между уровнями тротуара и вестибюлем запроектирован минимальный перепад высот, между вестибюльно-входной группой и лестнично-лифтовым холлом он отсутствует.