Стоимость квартир в Подмосковье достигла «дна» - зампред правительства области

В настоящее время стоимость квартир в Московском регионе достигла своего «дна», рассказал на заседании IX Московского форума лидеров рынка недвижимости MREF 2015 заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин.

По словам Елянюшкина, которые приводятся в сообщении его пресс-службы, сегодня ситуация на рынке недвижимости Московской области достаточно стабильная. 2014 год был уникальным, его характеризовал пик спроса на жилье. Если сравнивать показатели с 2013 годом, то 2015 год по объему средств, инвестированных застройщиками, ничуть не уступает.

В Московском регионе сосредоточен самый платежеспособный спрос. По оценкам экспертов, в месяц в Подмосковье заключается 6-7-8 тыс. договоров долевого участия. И уникальность Московской области заключается в том, что мы первый субъект, который строит 1 кв. м. в год на человека, что соответствует европейскому стандарту. Потому несмотря на общие тенденции ситуация на рынке недвижимости в области будет иметь свою специфику развития.

В настоящее время стоимость квартир достигла своего «дна». Застройщики с правильной бизнес-моделью чувствуют себя достаточно выигрышно. Мы прогнозируем, что в ноябре-декабре на территории Московской области произойдет традиционное повышение спроса. Механизм по субсидированию ипотеки, который предложил губернатор Подмосковья Андрей Воробьев, дал рынку нужный стимул. И те граждане, которые могут себе позволить купить квартиру, постараются воспользоваться данной возможностью в этот период.

Для того, чтобы рынок успешно развивался и в будущем, необходим комплекс мер: продолжение субсидирования ипотечной ставки и внесение поправок в федеральное законодательство, уточняется в сообщении пресс-службы Елянюшкина.