Жильцов приватизированных квартир в Москве могут освободить от оплаты капремонта – СМИ

Верховный суд РФ проверит законность введения взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов в Москве, пишут «Известия». Соответствующую жалобу в Верховный суд подал юрист Виктор Вэскер.

Напомним, строчка о взносах на капремонт в платежках ЖКХ появилась на основании поправок в Жилищный кодекс. В большинстве регионов плату за капремонт начали взимать в 2014 году, в Москве — с июля 2015 года. Минимальный размер взносов рассчитывается региональными властями. Например, в Москве это 15 руб. за 1 кв. м, в Ханты-Мансийском автономной округе — 11,5 руб., в Московской области — 7,8 руб., в Ленинградской области — 5,55 руб., в Санкт-Петербурге — 2–3 руб.

Как утверждает Вэскер, эти взносы не должны платить жители, которые приватизировали квартиры, находившиеся ранее в муниципальном фонде. Потому что согласно федеральному закону «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», после приватизации квартиры за бывшим наймодателем (то есть за муниципалитетом) сохраняются обязательства по выполнению капремонта.

Однако не все регионы, по словам Вэскера, учли этот нюанс — в том числе Москва. Получилось, что своим постановлением мэрия переложила расходы на капремонт с государства на новых собственников — обычных москвичей. На основании, в том числе, этого довода Вэскер оспаривает постановление правительства Москвы от 29 декабря 2014 года, которое устанавливает минимальный размер взноса на капремонт на 2015 год.

Также юрист настаивает на том, что размер минимального взноса в Москве экономически необоснован и завышен.

«Это очевидно. Стоимость кирпича и рабочей силы в Москве и в Московской области примерно одинакова. Но в Москве взнос на капремонт в два раза выше», — сказал Виктор Вэскер.

Кроме того, как утверждает юрист, решение мэрии противоречит Методическим рекомендациям по установлению субъектом РФ минимального размера взноса на капремонт. Рекомендации были утверждены приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 07 февраля 2014 года. В документе говорится, что размер взноса должен определяться исходя из оценочной стоимости капитального ремонта основных типов многоквартирных домов, расположенных в регионе.

«Иными словами, у трехэтажного многоквартирного дома 1820 года постройки размер взноса должен быть иной, нежели чем у 16-этажного жилого дома 2013 года постройки», — настаивает Вэскер.

По его словам, дата заседания в Верховном суде пока не назначена. Предположительно, заседание состоится в ноябре-декабре текущего года. Если Верховный суд также откажет, юрист намерен обратиться в Конституционный суд.

Отметим, что ранее Виктор Вэскер оспаривал в судах решения правительства Москвы по платным парковкам. В частности, ему удалось добиться отмены штрафа в 5 тыс. руб. за нечитаемые номера машин, припаркованных на платных стоянках, напоминает издание.