Число проектов многоэтажных жилых домов в Подмосковье сократилось в 2 раза за последние годы, сообщает РИАМО «В Подмосковье» со ссылкой на министра строительного комплекса области Сергея Пахомова.
По его словам, сегодня застройщики чаще предлагают проекты малой и средней этажности.
«Увеличилось количество проектов в малоэтажном и среднеэтажном сегменте, это то, чего мы хотели, и то, к чему мы стремились. <...> То есть в части концепций – многоэтажных концепций стало на 50% меньше, а малоэтажных и среднеэтажных больше на 50%», – отметил Пахомов.
Министр добавил, что структура спроса на жилье в Московской области изменилась, а градостроительная политика региона продиктована желаниями и интересами населения.
Напомним, согласно нормам градостроительного проектирования, принятым в Подмосковье летом прошлого года, высотность строительства в каждом населенном пункте области зависит от числа его жителей. Так, согласно новому документу, строительство 17-этажных зданий разрешено только в городах с населением свыше 100 тыс. человек. В населенных пунктах с населением ниже 100 тыс. человек максимальная этажность составляет 9 этажей, в сельских поселениях – 3 этажа. Однако в отдельных случаях, утвержденная норма этажности может быть превышена. Например, предусмотрено отклонение от утвержденных параметров в случае обеспечения переселения граждан из ветхого и аварийного фонда, обеспечения жильем обманутых участников долевого строительства, в случае ликвидации чрезвычайных ситуаций, а также в случае строительства зданий и сооружений религиозного назначения и создания многофункциональных комплексов жилого, административного,общественно-делового и производственного назначения.