Все объекты «СУ-155» в Москве будут достроены, это вопрос времени, заявил в интервью ТАСС глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
По его словам, на сегодняшний день Группа компаний «СУ-155» через аффилированные жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) реализует квартиры по шести объектам. Сроки строительства сорваны, разрешительная документация не действует. Пострадавшими по объектам СУ-155 числятся более 2 тыс. пайщиков.
«Сложность заключается в том, что объекты СУ-155 до какого-то момента подобны невидимкам: кажется, земельный участок свободен, а потом вдруг обнаруживается, что компания ведет на нем строительство. Приведу в пример промзону № 14 «Калибр». В настоящий момент идет утверждение проекта планировки данной территории. На градостроительно-земельной комиссии мы этот проект рассмотрели и одобрили, думаю, в ближайшие месяц-два он будет утвержден. Но пока шли градостроительные процедуры, наши инспекторы обнаружили, что на указанной территории уже строятся дома. И кто, как вы думаете, их строит? СУ-155. А ведь данных адресов за компанией не числилось. Стройку мы остановили, но, к сожалению, по объектам уже были открыты продажи - в рамках ЖСК», - рассказал Тимофеев.
Он уточнил, что несмотря на то, что все объекты находятся на контроле в Комплексе градостроительной политики и строительства Москвы, Москомстройинвест ежемесячно проводит совещания по данным объектам, ситуация остается напряженной и будет такой как минимум еще несколько лет.
«Мы понимаем, что объекты СУ-155 будут достроены, это только дело времени. Однако это не значит, что нужно скорее покупать у СУ-155 жилье, даже если цены на него ниже рынка. Мы стараемся объяснять гражданам, что в рамках ЖСК жилье приобретать не стоит, со своей стороны стараемся сделать так, чтобы новых самостроев не было», - заявил глава Москомстройинвеста.
ГК «СУ-155» работает в сфере строительства в России почти 60 лет. В состав группы входят более 80 промышленных и строительных предприятий стройиндустрии в 17 городах России. Строительные проекты компании находятся в 50 городах России, СНГ и Европы. Однако в настоящее время компания находится в сложной финансовой ситуации и имеет просроченные обязательства перед дольщиками. Иски о банкротстве «СУ-155» уже подали банк «Глобэкс», ВТБ, Сбербанк, Главгосстройнадзор Московской области, ряд компаний и физических лиц — всего около 20 заявлений. Сообщалось, что «СУ-155» приостановила строительство нескольких крупных жилых комплексов на территории Москвы, Московской области и других регионов.
Минстрой РФ, чтобы не допустить появления новых обманутых дольщиков, создал рабочую группу по решению проблем «СУ-155». В ходе работы комиссии планируется выработать механизмы по выводу «СУ-155» из кризиса. Есть несколько сценариев: от прямой финансовой поддержки до создания разных инструментов финансирования проектов. Среди основных – санация компании с привлечением крупного инвестора: строительной компании или банка, писали ранее «Ведомости». Как сообщалось ранее, интерес к ряду активов «СУ-155» проявляет ЗАО «Интеко» Микаила Шишханова.
Сама «СУ-155» сообщала, что рассчитывает получить от государства финансовую помощь в размере 10 млрд руб. для завершения текущих проектов в залог активов или с подключением альтернативных банковских механизмов.