Новым собственником трети площадей ЦУМа станет ООО «Аркада Холдинг», которому предложено заключить договор купли-продажи объекта по начальной цене 4,3 млрд руб., сообщает пресс-служба столичного департамента по конкурентной политике.
Такое решение принято сегодня, 30 ноября, аукционной комиссией, которая рассмотрела две заявки, поступившие в ходе заявочной кампании. По решению комиссии, одна из заявок была отклонена из-за отсутствия задатка на счете, указанном в извещении о поведении аукциона. Кроме этого, установлено, что этот претендент находится в стадии ликвидации.
Таким образом, ООО «Аркада Холдинг» было предложено заключить договор купли-продажи объекта по начальной цене 4,3 млрд руб.
Реализованный объект представляет собой нежилое здание и нежилые помещения по улице Петровка, д. 2, строения 1 и 2 неразделимо связаны общим пространством, общими перекрытиями и единой кровлей. Состояние ЦУМа как объекта культурного наследия оценивается как удовлетворительное. Реставрационные работы по фасадам проводились в 1997 и 2005 годах, тогда же были укреплены фундаменты здания. В 2006 году здание было приспособлено под современное использование.
Для сохранения объекта инвестору в течение 3 лет с момента передачи в собственность предстоит отреставрировать фасады и интерьеры по согласованной с городскими властями проектной документации. После завершения ремонтно-реставрационных работ собственник должен будет проводить поддерживающие работы, уточняется в сообщении.
Уточняется, что семиэтажное здание с подземных гаражом площадью 12,2 тыс. кв. м было построено в 1906 году и является объектом культурного наследия регионального назначения. Новый владелец обязан соблюдать все охранные обязательства согласно законодательству при эксплуатации объекта для сохранения его культурной и исторической ценности. Здание передано в аренду ОАО «Торговый дом ЦУМ» на основании охранно-арендного договора сроком до 31 декабря 2045 года.
Нежилые помещения общей площадью 7 тыс. кв. м расположены в здании по адресу: Петровка ул., д. 2, стр. 2. Здание построено в 1974 году и представляет собой 6-7-этажный объект с четырьмя подземными этажами. Продаваемые помещения расположены на 4-7 этажах. Большая часть площадей сосредоточена на 5-7 этажах здания, небольшое помещение площадью 262,5 кв. м находится на четвертом этаже. Помещения переданы в аренду ОАО «Торговый дом ЦУМ» на основании договора аренды сроком по 31 октября 2022 года.