Квартиры в элитных новостройках у парков в Москве стоят на 15% дороже - IntermarkSavills

Квартиры в элитных новостройках у парковых зон в Москве стоят в среднем на 15% дороже аналогов, расположенных на большем удалении от зеленых зон, следует изданных компании IntermarkSavills.

По данным специалистов компании, несмотря на наценку, квартиры, в домах у парков неизменно ликвидны.

«Квартиры, в домах у парков - неизменно ликвидны. Несмотря на то, что, в среднем, они стоят на 15% дороже аналогов, расположенных на большем удалении от зеленых зон, покупатели чаще всего готовы оплачивать эти дополнительные затраты. Ведь это премия за экологию, возможность наслаждаться прогулками в ухоженном благоустроенном парке всего в 5 минутах от дома», - говорится в сообщении.

Отмечается, что практически каждая третья квартира, приобретенная на первичном рынке в первом полугодии 2015 года, находится в проекте рядом с парковой зоной (не более 5 минут пешком). В 2010 году доля таких покупок составила всего лишь 13% от всех первичных сделок. Наиболее активно квартиры около парков раскупались в 2014 году – почти половина всех первичных сделок была проведена с квартирами в жилых комплексах у парков.

Сегодня покупатели элитного жилья, которые хотят жить в центре столицы рядом с парком, могут выбирать из 480 лотов, подавляющее большинство которых (470 объектов) – это квартиры, а остальные – апартаменты, уточняется в сообщении. При этом всего на первичном рынке недвижимости премиум-класса Москвы представлено почти 1,7 тыс. квартир и апартаментов. Таким образом, квартиры у парков занимают немногим более четверти рынка. Диапазон стоимости 1 кв. м в проектах рядом с парковыми зонами достаточно широкий – от 400 тыс. до 2,7 млн руб.