Обустраивать автомобильные парковки на первых этажах жилых домов могут разрешить в Москве, сообщает М24.ru со ссылкой на пресс-службу столичного департамента градостроительной политики.
В настоящий момент данный прорабатывается совместно со специалистами Роспотребнадзора, которые могут внести изменения в СанПиН. Предполагается, что при возведении новых домов парковки будут располагаться на первом этаже, а между стоянкой и жилыми помещениями сохранят технический этаж.
Уточняется, что в случае принятия изменений, они будут распространяться только на новое строительство.
«Строительство гаражей-стоянок на первых нижних этажах жилых зданий экономически выгоднее, чем строительство подземного гаража, как минимум дешевле на 50%», – уточнили в департаменте градостроительной политики.
В 2013 году московские власти уже направляли в правительство РФ поправки, которые позволяли бы организовывать парковки на первых этажах жилых домов, однако тогда решение не было принято, напоминает издание. Тогда был разработан пилотный проект дома с парковкой на нижних этажах в районе Южное Медведково, но он не прошел государственную экспертизу из-за несоответствия действующим санитарным нормам. При этом с 2013 года в Москве запрещено строить бюджетное жилье с подземными гаражами, так как цены на машино-место в них неподъемны для льготников, получающих квартиры от города.
Согласно действующим нормам СанПиН, автостоянки вместимостью до 10 машин могут располагаться лишь в 10 м от фасадов жилых домов или торцов без окон, а также на расстоянии 25 м от учебных и лечебных учреждений. Если парковка вмещает до 50 автомобилей, расстояние увеличивается до 15 и 50 м соответственно.
При этом в 2013 году были приняты изменения в существующие санитарные нормы, которые позволили размещать на первых этажах жилых зданий детские сады. Это стало результатом совместной работы ряда ведомств, в том числе Роспотребнадзора, МЧС и департамента градостроительной политики.