Компания ОАО «Торговый дом «ЦВУМ» ведет переговоры с группой «Бин» семьи Гуцериевых и Микаила Шишханова о продаже ей офисного комплекса «Воздвиженка-центр» («Военторг»), пишут «Ведомости» со ссылкой на два источника, близких к разным сторонам сделки. Информацию подтвердил и один из претендентов на объект.
Ранее источники «Ведомостей» говорили, что кроме «Бина» предложения о покупке объекта также делали O1 Properties Бориса Минца, один из фондов под управлением UFG Asset Management и инвесткомпания Ассеnt Александра Самонова.
Они готовы были заплатить за «Военторг» $120–180 млн, самое выгодное предложение сделала группа «Бин», пишет газета. Как уточняют источники издания, пока сделки нет, так как ЦВУМ планировал выручить от продажи «Военторга» не менее $200 млн, однако не исключается, что из-за заинтересованности собственника комплекса в скорейшей его продаже ЦВУМ согласится с предложением группы «Бин».
«Военторг» – один из самых известных советских магазинов. В начале 90-х годов из-за аварийного состояния он был закрыт. В 2002 году универмаг перешел к группе АСТ Тельмана Исмаилова, которая реконструировала его в офисно-торговый комплекс (70 тыс. кв. м), вложив в него $140 млн. В 2009 году АСТ продала комплекс компании «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова примерно за $300 млн. В 2010 году новым собственником «Военторга» стал Дмитрий Рыболовлев: комплекс стал частью сделки по продаже пакета в «Уралкалии» между Керимовым и Рыболовлевым, рассказывали люди, близкие к обеим сторонам сделки. В 2014 году ЦВУМ выставил «Военторг» на продажу, рассчитывая выручить за него не менее $350 млн, но в 2015 году РБК со ссылкой на источники сообщил, что цена снижена до $200 млн.