Законопроект, предполагающий приравнивание определенных апартаментов к жилью, могут внести на рассмотрение Госдумы в начале 2016 года, рассказал в интервью М24.ru заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
По его словам, сегодня апартаменты, которые предполагалось строить в качестве арендного жилья и сдавать внаем, девелоперы стали продавать, а граждане – приобретать как постоянное место жительства. Однако это порождает проблемы: нельзя зарегистрироваться по месту жительства, нет социнфраструктуры в шаговой доступности и так далее.
«Когда мы два года назад разрешили строить апартаменты, то искренне полагали, что увеличиваем количество арендного жилья, что эта недвижимость будет сдаваться внаем. Но пробелы в законодательстве позволили девелоперам продавать апартаменты, и сейчас мы думаем, как эту проблему решить. В этой связи мы работаем совместно с Минстроем РФ, чтобы добиться распространения закон №214-ФЗ на застройщиков апартаментов», - сказал Хуснуллин.
Кроме того, уточнил заммэра, необходимо сделать так, чтобы часть апартаментов – там, где есть технологические возможности и социальная инфраструктура, – были приравнены к жилью, имели соответствующий статус.
«Так вот там, где это не противоречит градостроительным нормам, нужно апартаментам придавать статус жилья <…> Соответствующий законопроект, предполагающий приравнивание определенных апартаментов к жилью, могут внести в Госдуму уже в начале будущего года», - сказал Хуснуллин, отметив, что придание апартаментам статуса жилья существенно не повлияет на их стоимость.
При этом новые правила планируется распространить не только на новые проекты, но и уже построенных апартаментов.