Застройщики подготовили свои поправки в закон о дольщиках – СМИ

Комитет по строительству общероссийской общественной организации «Деловая Россия» подготовил свой вариант поправок в 214-ФЗ, которые Минстрой разрабатывает с начала текущего года, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на сопредседателя организации Андрея Назарова.

Напомним, на прошлой неделе Минстрой внес на рассмотрение Госдумы сразу несколько поправок к 214-ФЗ. Главное изменение, предлагаемое властями,— обязать строительные компании, привлекающие средства дольщиков, увеличить размер собственного капитала до 5% от стоимости возводимого жилья, или до 1 млрд руб. Эта инициатива федеральных чиновников вызвала негативную реакцию со стороны застройщиков и региональных властей. Например, как ранее заявлял глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев, только 32% московских застройщиков соответствуют заявленным требованиям по размеру собственного капитала.

В связи с этим комитет по строительству «Деловой России» предлагает ограничить требования к собственному капиталу девелоперу 1,5-2% от стоимости возводимого жилья.

Недовольство застройщиков вызывают и новые правила возмещения затрат на строительство объектов социальной инфраструктуры. Согласно предложенным поправкам, власти будут возмещать его стоимость только после полной передачи государству прав на объекты. Но деньги на нее инвесторам приходится искать значительно раньше.

По словам Назарова, инициатива организации будет обсуждаться во вторник, 22 декабря, на заседании Общественной палаты. Представители Минстроя и нескольких крупных застройщиков подтвердили факт совещания с «Деловой Россией». По словам директора департамента жилищной политики Минстроя Никиты Стасишина, министерство готово обсуждать новые предложения застройщиков, пишет газета.