Новый микрорайон на 22 тыс. жителей планируется построить на востоке Москвы

Крупный жилой микрорайон на 22 тыс. человек планируется построить в районе Косино-Ухтомский на востоке Москвы, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), на заседании 24 декабря 2015 года одобрила проект планировки и правил землепользования и застройки территории в районе Косино-Ухтомский (ВАО) для выставления на публичные слушания.

Рассматриваемая территория площадью 164 га ограничена улицами Большой Косинской, Николая Старостина, Салтыковской, границей района Косино-Ухтомский, административной границей города Москвы, границей объекта природного комплекса, границей проекта планировки Старое Косино района Косино-Ухтомский. Проект был разработан за счет средств городского бюджета.

В настоящее время в границах рассматриваемой территории расположены объекты административного, общественного и коммунально-производственного назначения. Значительную часть территории - 43,8 га - занимает тепличное хозяйство ОАО «Косинское». Кроме того, к крупным землепользователям относятся ООО «Хергилл», ООО «Строймехсервис Метростроя» (ООО «Азбука инвестиций»), ООО «Куликово». Порядка 28 га территории приходится на городскую собственность. Общая площадь существующих объектов составляет 289 тыс. кв. м. Сносу подлежит 258,4 тыс. кв. м, в том числе большая часть – 240 тыс. кв. м – на территории ОАО «Косинское».

В ходе реализации проекта планировки территории ОАО «Косинское», ООО «Строймехсервис Метростроя», ООО «Куликово» будут реорганизованы под многофункциональную жилую застройку. Кроме того, комплексная жилая застройка будет осуществляться и на городских участках.

Согласно проекту планировки, наземная площадь проектируемых объектов по всем участкам составит 1,6 млн кв. м, в том числе жилье – 970,4 тыс. кв. м, нежилые объекты – 508,3 тыс. кв. м, производственные помещения – 62,7 тыс. кв. м.

«Поскольку инвесторы запланировали масштабное жилищное строительство, то город обяжет их обеспечить все проектируемые объекты местами приложения труда и социальной инфраструктурой», - пояснил председатель Москомстройинвеста, ответственный секретарь ГЗК Константин Тимофеев.

Уточняется, что места приложения труда появятся в составе многофункциональных центров, гостиницы, коворкинг-центра и др. В шаговой доступности построят детские сады в общей сложности на 1,1 тыс. мест и школы на 2,5 тыс. учащихся.

По итогам реализации проекта планировки на территории нового микрорайона смогут проживать до 22,2 тыс. человек, количество мест приложения труда составит 19,9 тыс.

Транспортная доступность новых объектов будет обеспечена за счет реконструкции ул. Салтыковская и Николая Старостина, развития местной улично-дорожной сети.