Власти Москвы назвали ключевые сделки реализации объектов, находящихся в имущественной казне столицы, которые проведены департаментом города Москвы по конкурентной политике в 2015 году, говорится в сообщении пресс-службы департамента.
По словам главы департамента Геннадия Дегтева, объекты имущественной казны столицы пользовались спросом, несмотря на общее снижение объема инвестиций в рынок недвижимости. Он уточнил, что интерес к объектам столичной недвижимости сохраняется на высоком уровне. В первую очередь это касается жилой недвижимости.
Основной по значимости стала сделка по реализации имущества ООО «ЗИЛ-ЮГ». Инвестировать в южную территорию «полуострова ЗИЛ» будет компания «Развитие», учредителями которой выступают Группа ЛСР и АФК «Система». Актив обошелся инвестору в 34,2 млрд руб. при стартовой стоимости 25,9 млрд руб. Итоговую сумму организация будет вносить поэтапно в течение восьми лет до 2022 года.
Согласно концепции развития южной территории АМО ЗИЛ, на участке промзоны площадью более 100 га инвестор построит 1,5 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости, также будут возведены социальные объекты: школы, детские сады, поликлиника для детей и взрослых.
Не менее значимой для столицы была продажа 1/3 площадей ЦУМа в ноябре 2015 года. Новым собственником трети ЦУМа сталоООО «Аркада Холдинг». С компанией заключен договор купли-продажи по начальной цене актива - 4,3 млрд руб.
Два кинотеатра «Горизонт» и «Стрела» «ушли с молотка» за 210,8 млн руб. и 209,4 млн руб. соответственно. Кинотеатр «Горизонт» площадью 2 тыс. кв. м находится в одноэтажном пристроенном к жилому дому помещении с подземным этажом, имеет четыре зала и уже функционирует. Кинотеатр «Стрела» площадью 564,8 кв. м имеет два зала и расположен в аналогичной одноэтажной пристройке к дому. Договор купли-продажи предусматривал модернизацию кинотеатров и приведение их к единой концепции.
В мае столичные власти реализовали 100-процентный пакет акций АО «Гостиный двор». Его приобрелакомпания «Премьер Инвест». Продажа актива пополнила казну Москвы на 113,1 млн руб.
С превышением начальной стоимости участка в пять разв сентябре 2015 года продан с аукциона земельный участок под строительство жилого дома в Зеленограде. Его приобрела компания «Мастерстрой». Итоговая цена годовой аренды составила 250 млн руб.
По градостроительному плану, на земельном участке площадью 1,5 га разрешено строительство жилого комплекса общей площадью 21,6 тыс. кв. м высотой до 65 м. Предусмотрена подземная парковка на 300 машино-мест. Срок действия договора аренды земельного участка составляет 10 лет.
Инвесторы проявляли интерес к программам льготной аренды объектов культурного наследия. В течение года реализовано четыре объекта. Самым дорогим стал жилой дом Э.А. фон Беренса 1880 года постройки.
Арендовать здание и приводить его в надлежащий вид будет компания «Фэмилихаус». В бюджет города Москвы за первый год аренды поступило 16,03 млн руб., уточняется в сообщении.