На месте «Капитолия» в Марьиной Роще турецкая Enka хочет построить многофункциональный комплекс вдвое меньшей площади, чем планировалось ранее, пишут «Ведомости» со ссылкой на чиновника московского правительства.
Речь идет о многофункциональном комплексе (МФК), который будет построен на пересечении Шереметьевской улицы и 11-го проезда Марьиной Рощи. По данным издания, градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы пересмотрела параметры МФК: из проекта исключены подземные площади. Сейчас по этому адресу расположен действующий торговый центр «Капитолий» на 29,6 тыс. кв. м. Объект принадлежит структуре турецкой Enka – «Энке ТЦ», которая планировала перестроить центр. В 2014 году Москва разрешила «Энке ТЦ» построить на этом участке комплекс на 180 тыс. кв. м, который включал в себя торгово-развлекательную часть, апартаменты и офисы. Спустя год, в феврале 2015 года, ГЗК одобрила «Энке ТЦ» проект уже на 205 тыс. кв. м, при этом офисная часть в нем отсутствовала.
Новые параметры многофункционального комплекса – примерно 98 тыс. кв. м, включая торгово-развлекательный центр, апартаменты и парковку, отметил чиновник мэрии. Проект был пересмотрен по просьбе «Энки ТЦ», уточнил изданию представитель Москомстройинвеста.
В конце 2015 года российское правительство запретило турецким компаниям, а также фирмам под контролем турецких граждан или организаций заниматься строительством в России, напоминает газета. Но формально ООО «Энка ТЦ» не попадает под эти ограничения: 88,3% ее долей принадлежат швейцарской «Энка холдинг инвестмент».
Инвестиции в новый комплекс эксперты издания оценивают в 5–6 млрд руб. Однако, пишет газета со ссылкой на Марину Малахатько из JLL, снос «Капитолия» обоснован только в том случае, если на его месте будет построен более крупный объект, так как сегодня его арендуемая площадь значительно уступает прямому конкуренту – ТРЦ «Райкин плаза».