Крупный промышленный кластер создадут в Солнечногорском районе Подмосковья

К 2020 году в сельском поселении Пешковское Солнечногорского района Московской области возведут два крупных индустриальных парка «Есипово» на 8,1 тыс. новых рабочих мест. Один из них расположится рядом с деревней Ложки, а второй – вблизи Есипово. Суммарный объем инвестиций в создание промышленного кластера площадью 1 млн кв. м коммерческой недвижимости составит около 30 млрд руб., говорится в сообщении пресс-службы заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина.

Соответствующие проекты в конце прошлого года одобрил Градостроительный совет Московской области.

Общая площадь застройки составляет 340 га и объединяет два крупных участка на Ленинградском шоссе – один из них находится рядом с деревней Ложки, а второй – вблизи деревни Есипово. Данные участки расположены вдоль автомобильной дороги федерального значения М-10 «Россия», в 30 км от МКАД и в 7,5 км от ЦКАД.

Индустриальный парк «Есипово» рядом с деревней Ложки будет построен на участке 284 га. Здесь планируется возвести 753,6 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. В состав парка войдут производственно-складские корпуса со встроенными административно-бытовыми помещениями (590,4 тыс. кв. м), здания общественно-делового и рекреационного назначения (163,2 тыс. кв. м), а также объекты инженерной и транспортной инфраструктуры, включая вертолетную площадку и парковку на 983 машино-мест. В этом индустриальном парке будет создано 6,6 тыс. новых рабочих мест. Проект ведет АО «Корпорация развития Московской области».

Суммарный объем финансирования ИП «Есипово» у деревни Ложки оценивается в 20 млрд руб. Значительную часть инвестиций вложат резиденты парка. Регион, в свою очередь, профинансирует создание инженерно-транспортной инфраструктуры новой промзоны (магистральные дороги и сети), то есть сформирует участок под застройку для будущих резидентов. Завершить инженерную подготовку территории Корпорация развития Московской области планирует до конца 2017 года. К тому времени также будет сформирован пул инвесторов-резидентов, которые займутся развитием производств. Завершить наполнение индустриального парка планируется в 2020 году.

В 2019 году должен заработать второй индустриальный парк «Есипово», который расположен севернее – на участке 55,14 га вблизи деревни Есипово. Здесь планируется возвести 200 тыс. кв. м коммерческой недвижимости – производственно-складские корпуса (193,1 тыс. кв. м), торговый центр (6,9 тыс. кв. м), а также объекты инженерно-транспортной инфраструктуры. Этот промышленный комплекс обеспечит 1,5 тыс. рабочих мест.

Общий объем инвестиций в проект рядом с деревней Есипово превышает 9 млрд руб. Его застройщиком является компания Smart Development.

Сегодня на территории Подмосковья реализуется 64 проекта индустриальных парков, 19 из которых уже готовы принимать инвесторов.

«Обеспечение жителей Подмосковья местами приложения труда является одним из главных вызовов для областного Правительства. В результате новой градостроительной политики объем возводимой в регионе коммерческой недвижимости растет и соответственно увеличивается количество рабочих мест. Так, в 2015 году инвесторы получили разрешение на строительство более 5,5 млн кв. м офисов, магазинов, агрокомплексов, индустриальных центров и логопарков. Аналогичный показатель 2014 года составил 3,2 млн кв. м. Реализуемые сегодня проекты нежилой застройки позволяют создать 470 тыс. рабочих мест. Для развития новой деловой инфраструктуры подмосковные власти подготовили земельные участки емкостью еще 1,8 млн рабочих мест», - приводятся в сообщении слова заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина.