«МИЭЛЬ»: предложение квартир в аренду в Москве превышает спрос почти в 2 раза

По итогам декабря 2015 года спрос на аренду квартир в Москве снизился еще на 22,6%, предложение сократилось на 6,3% по сравнению с ноябрем. Предложение квартир превысило спрос на 73%, или в 1,73 раза, следует из данных компании «МИЭЛЬ».

По данным компании, средняя стоимость найма квартир экономкласса по итогам декабря (по сравнению с ноябрем 2015 г.) изменилась следующим образом: однокомнатные квартиры снизились в цене на 0,35% (30,37 тыс. руб./мес.); двухкомнатные несколько подросли на 1,53% (40,09 тыс. руб./мес.); средняя стоимость найма трехкомнатных скорректировалась вниз на 0,4% (49,42 тыс. руб./мес.).

Средняя стоимость найма квартир элитного и бизнес-класса за декабрь изменилась: однокомнатные квартиры несколько выросли в цене – на 3,94% (53,17 тыс. руб./мес.); двухкомнатные незначительно снизились – на 0,91% (80,55 тыс. руб./мес.); средняя стоимость найма трехкомнатных квартир упала сильнее всего – на 16,45% (96,39 тыс. руб./мес.); многокомнатные скорректировались вниз на 9,58% (172,89 тыс. руб./мес.).

Максимальное предложение квартир в декабре пришлось на ценовой диапазон до $500 в месяц (56,08%). Квартир стоимостью от $500 до $750 в месяц предлагалось 30,57%; стоимостью от $750 до $1 тыс. - 7,47% от общего предложения.

Повышенным спросом также пользовались квартиры стоимостью до $500 в месяц (57,43%), спрос на квартиры стоимостью от $500 до $750 в месяц составил 26,84%, на квартиры от $750 до $1 тыс. – 8,66% от общего спроса.

Больше всего в предложении декабря было однокомнатных квартир (43,87%), двухкомнатных квартир в аренду предлагалось 39,9% от общего предложения.

Наиболее востребованы были также однокомнатные квартиры, на которые пришлось 60,86% от общего спроса, спрос на двухкомнатные квартиры составил 28,34%.

Наибольшее предложение квартир в аренду в декабре пришлось на однокомнатные квартиры стоимостью до $500 в месяц (37,01% от общего предложения). Лидерство по двухкомнатным квартирам занял ценовой диапазон от $500 до $750 в месяц (19,05% от общего предложения). Больше всего трехкомнатных квартир (6,09% от общего предложения) предлагалось также в диапазоне цен от $500 до $750 в месяц.

Максимальным спросом пользовались однокомнатные квартиры, стоимость найма которых не превышала $500 в месяц (46,52%). Спрос на двухкомнатные квартиры преобладал в диапазоне от $500 до $750 в месяц (12,19% от общего спроса). Трехкомнатные квартиры были больше всего востребованы нанимателями также в диапазоне от $500 до $750 в месяц (2,99%).

Максимальное количество квартир экономкласса в декабре предлагалось в ЗАО (15,2%) и ЮАО (14,62%). Меньше всего квартир экономкласса традиционно было представлено в ЦАО (5,7%). Наибольшее предложение квартир бизнес-класса наблюдалось в ЦАО (33,51%) и ЗАО (16,23%), наименьшее – в СЗАО (2,09%), отмечается в сообщении.