В четвертом квартале 2015 года в Москве было совершено 167 сделок на первичном рынке элитного жилья, следует из данных Contact Real Estate.
По количеству сделок IV квартал 2015 года опередил аналогичный период 14-ого (+3,7%) и даже докризисного 13-ого года ( +18,4%). А в денежном рублевом эквиваленте четвертый квартал прошлого года превысил на 70% докризисный объем, что, по данным компании, было связано с замещением валютных сделок рублевыми и снижением курса рубля. Таким образом, общая выручка в сегменте первичной элитной недвижимости в IV квартале 2015 года составила чуть менее 16 млрд руб., что на 13% больше данных аналогичного периода 14-ого и на 70% - результатов IV квартала 2013 года.
При этом в IV квартале лишь 5 сделок были осуществлены в валюте, что составило менее 3% от общего числа сделок, отмечается в сообщении.
«Итоги года в сегменте первичной элитной недвижимости приятно удивили, особенно порадовал IV квартал. Вероятно, это явилось следствием активной работы как застройщиков, так и риелторов. В 2015 году девелоперы провели грамотную работу над ошибками и активно переводили объекты в рубли, в итоге лишь 15% предложения к концу года осталось сосредоточенным в валюте. Падение курса рубля позволило тем клиентам, которые придерживали свои долларовые накопления до конца года, более выгодно обменять их в декабре на недвижимость классом повыше, чем если бы они покупали те же площади, допустим, в середине года. Многие покупатели сделали выводы еще в 2014 году и озаботились годовыми рублевыми вкладами. К концу года, получив свои 10-15% по депозиту, они приобретали первичную рублевую недвижимость с выросшей средневзвешенной рублевой ценой всего на 7%», - отмечает управляющий партнер Contact Real Estate Денис Попов, слова которого приводятся в сообщении.