Динамика цен на жилье в Москве по географии получилась в январе довольно однородной – долларовая стоимость квадратного метра и в дорогих, и в дешевых округах и районах снижалась примерно одинаковыми темпами. Это означает, что компенсировать падение рубля не получается у квадратного метра не только в экономклассе, но и в дорогом сегменте.
Единственным исключением является ЦАО, где цены на недвижимость остаются более устойчивыми благодаря уникальности московского центра и склонности владельцев местной недвижимости рассчитывать стоимость своих активов в долларах.
Обзор рынка недвижимости по итогам января 2016 года >>
Недвижимость и цены по округам (www.irn.ru) | Кол-во округов | Доля, % |
---|---|---|
Всего выделено округов (макро-зон) г. Москвы | 10 | 100% |
Увеличение индекса стоимости | 0 | 0% |
Снижение индекса стоимости | 10 | 100% |
Индекс стоимости не изменился | 0 | 0% |
Цены на квартиры в Москве по округам, $/кв.м. (www.irn.ru) | Янв16 | Дек15 |
---|---|---|
Центральный округ | 4 782 | -3,3% |
Юго-Западный округ | 2 801 | -7,1% |
Западный округ | 2 769 | -6,6% |
Северо-Западный округ | 2 447 | -8,1% |
Северный округ | 2 364 | -7,7% |
Северо-Восточный округ | 2 173 | -7,4% |
Восточный округ | 2 149 | -7,6% |
Южный округ | 2 074 | -7,5% |
Юго-Восточный округ | 1 975 | -7,4% |
Все районы за МКАД | 1 823 | -7,5% |
Квартиры в Москве по районам (www.irn.ru) | Кол-во районов | Доля, % |
---|---|---|
Всего выделено районов (территор. зон) г. Москвы | 86 | 100% |
Увеличение индекса стоимости | 0 | 0,0% |
Снижение индекса стоимости | 86 | 100,0% |
Индекс стоимости не изменился | 0 | 0,0% |
Цены на квартиры в Москве по районам, $/кв.м. (www.irn.ru) | Янв16 | Дек15 | |
---|---|---|---|
Остоженка | Кропоткинская, Парк культуры | 6 992 | -5,1% |
Арбат | Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская | 6 466 | -1,2% |
Тверской | Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская | 6 126 | -4,0% |
Китай-город | Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная | 5 809 | -5,6% |
Якиманка | Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская | 5 491 | -6,1% |
Хамовники | Спортивная, Фрунзенская | 4 511 | -8,7% |
Мещанский | Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар | 4 363 | -5,2% |
Красносельский | Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды | 4 315 | -4,8% |
Дорогомилово | Киевская, Кутузовская, Парк Победы, Студенческая | 3 795 | -6,1% |
Замоскворечье | Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская | 3 702 | -4,8% |
Пресненский | Баррикадная, Выставочная, Краснопресненская, Международная, Улица 1905 года | 3 666 | -9,7% |
Гагаринский, Ломоносовский, Раменки | Воробьевы горы, Университет | 3 662 | -5,6% |
Беговой | Белорусская | 3 549 | -5,9% |
Донской | Ленинский проспект, Шаболовская | 3 524 | -3,9% |
Таганский | Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская | 3 510 | -6,9% |
Проспект Вернадского | Проспект Вернадского | 3 102 | -6,4% |
Черемушки | Новые Черемушки, Профсоюзная | 2 990 | -7,3% |
Басманный | Бауманская | 2 967 | -10,1% |
Аэропорт, Сокол | Аэропорт, Сокол | 2 966 | -7,1% |
Хорошевский | Беговая, Полежаевская | 2 945 | -6,6% |
Алексеевский | Алексеевская, Рижская | 2 933 | -9,6% |
Сокольники | Красносельская, Сокольники | 2 888 | -6,7% |
Марьина Роща, Савеловский | Марьина роща, Менделеевская, Новослободская, Савеловская | 2 852 | -8,9% |
Крылатское | Крылатское | 2 835 | -8,2% |
Нижегородский | Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская | 2 800 | -7,0% |
Хорошево-Мневники | Октябрьское поле | 2 788 | -9,4% |
Академический | Академическая | 2 776 | -7,3% |
Динамо | 2 693 | -8,1% | |
Филевский парк | Багратионовская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили | 2 636 | -6,4% |
Останкинский, Ростокино | ВДНХ | 2 586 | -7,6% |
Коньково, Обручевский | Беляево, Калужская, Коньково | 2 582 | -7,2% |
Можайский, Фили-Давыдково | Кунцевская | 2 552 | -5,7% |
Бутырский, Тимирязевский | Дмитровская, Тимирязевская | 2 451 | -6,2% |
Куркино, Молжаниновский | 2 435 | -7,6% | |
Даниловский, Котловка | Нагатинская, Нагорная, Тульская | 2 428 | -6,6% |
Южнопортовый | Автозаводская, Дубровка, Кожуховская, Технопарк | 2 413 | -7,9% |
Соколиная гора | Измайловский парк, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская | 2 406 | -6,7% |
Тропарево-Никулино | Тропарево, Юго-Западная | 2 381 | -10,8% |
Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон | Коломенская | 2 353 | -6,6% |
Кунцево | Молодежная | 2 350 | -9,5% |
Войковский, Коптево | Войковская | 2 346 | -9,2% |
Строгино | Строгино | 2 345 | -8,2% |
Преображенское | Преображенская площадь | 2 337 | -8,8% |
Свиблово | Ботанический сад, Свиблово | 2 324 | -7,6% |
Зюзино, Нагорный | Варшавская, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская | 2 318 | -8,4% |
Очаково-Матвеевское | 2 269 | -5,9% | |
Покровское-Стрешнево, Щукино | Спартак, Тушинская, Щукинская | 2 216 | -9,6% |
Левобережный, Ховрино | Речной вокзал | 2 215 | -7,6% |
Чертаново Северное, Чертаново Центральное | Чертановская, Южная | 2 198 | -7,5% |
Северное Медведково | Медведково | 2 177 | -7,4% |
Головинский | Водный стадион | 2 173 | -6,1% |
Бабушкинский, Южное Медведково | Бабушкинская | 2 166 | -7,8% |
Лефортово | Авиамоторная, Шоссе Энтузиастов | 2 155 | -8,7% |
Северное Тушино, Южное Тушино | Планерная, Сходненская | 2 133 | -7,1% |
Ясенево | Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево | 2 120 | -6,3% |
Отрадное | Отрадное | 2 107 | -7,1% |
Восточное Измайлово, Измайлово | Измайловская, Первомайская | 2 077 | -7,4% |
Митино | Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе | 2 063 | -8,1% |
Марфино | Владыкино, Петровско-Разумовская | 2 040 | -8,3% |
Чертаново Южное | Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля | 2 021 | -7,9% |
Кузьминки, Текстильщики | Кузьминки, Текстильщики | 2 020 | -8,1% |
Богородское, Метрогородок | Бульвар Рокоссовского, Улица Подбельского, Черкизовская | 2 019 | -5,7% |
Перово | Перово | 2 017 | -7,6% |
Алтуфьевский, Бибирево | Бибирево | 1 996 | -7,8% |
Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное | Домодедовская, Орехово | 1 973 | -8,1% |
Москворечье-Сабурово, Царицыно | Кантемировская, Каширская, Царицыно | 1 967 | -8,0% |
Капотня, Марьино | Братиславская, Марьино | 1 964 | -7,4% |
Печатники | Печатники | 1 944 | -7,7% |
Лианозово | Алтуфьево | 1 936 | -7,8% |
Гольяново, Северное Измайлово | Щелковская | 1 935 | -7,7% |
Ивановское, Новогиреево | Новогиреево | 1 932 | -6,8% |
Бескудниковский, Восточное Дегунино, Дмитровский, Западное Дегунино, Северный | 1 922 | -8,5% | |
Братеево, Зябликово | Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская | 1 910 | -7,2% |
Рязанский | Рязанский проспект | 1 895 | -8,3% |
Люблино | Волжская, Люблино | 1 891 | -7,8% |
Лосиноостровский, Ярославский | 1 890 | -8,8% | |
Жулебино, Некрасовка | Жулебино, Котельники, Лермонтовский проспект | 1 856 | -8,0% |
Восточный, Кожухово, Косино-Ухтомский, Новокосино | Новокосино | 1 818 | -7,5% |
Солнцево | 1 807 | -7,4% | |
Северное Бутово | Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская | 1 780 | -7,8% |
Южное Бутово | Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Улица Горчакова, Улица Скобелевская | 1 760 | -7,9% |
Вешняки, Выхино-Жулебино | Выхино | 1 735 | -8,1% |
Внуково, Ново-Переделкино | 1 734 | -7,6% | |
Теплый Стан | Теплый стан | 1 729 | -8,3% |
Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное | 1 637 | -7,9% | |
Зеленоград | 1 541 | -6,9% |