Приостановлено оформление ДДУ с дольщиками дома на ул. Кременчугская на западе Москвы

Заключение договоров долевого участия между ЗАО «ФЦСР» и участниками строительства по адресу: ул. Кременчугская, вл. 11-17, корп. 18-18А (Западный административный округ) продолжится после продления разрешения на строительство, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

По информации представителя ЗАО «ФЦСР», в настоящее время застройщиком проведен подбор квартир, согласованный с гражданами. В отношении 101 квартиры (из 103-х): по 14 квартирам ДДУ подписаны и зарегистрированы в Росреестре, по 57 - ДДУ подписаны, но не зарегистрированы. По 27 квартирам граждане выразили согласие подписать ДДУ в отношении конкретных квартир по проекту, по 4 - участники долевого строительства готовы подписать ДДУ, однако не определились с конкретной квартирой. Позиция гражданина по 1 квартире неизвестна.

Отмечается, что рок действия разрешения на строительство многоквартирного дома истек, а регистрация ДДУ без действующего разрешения на строительство невозможна. В связи с этим процедура подписания и регистрации ДДУ в настоящее время приостановлена.

Получение разрешения на строительство станет возможным только после устранения несоответствий проекта дома Градостроительному плану земельного участка (ГПЗУ), который был одобрен на заседании Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК).

«Мосгосстройнадзор готов продлить разрешение на строительство объекта только после того, как застройщик приведет высотность дома в соответствие с технико-экономическими параметрами, согласно ГПЗУ», - отметил представитель ведомства во время совещания по объекту, которое состоялось в Москомстройинвесте в среду, 3 февраля.

По словам представителя застройщика, корректировка проекта и осуществление выхода из экспертизы будут проведены в течение двух месяцев. Получить согласование проекта планируется в марте 2016 года. Кроме того, для получения разрешения на строительство, застройщику необходимо продлить срок действия договора аренды на земельный участок, действие которого завершилось 31 декабря 2015 года.

По словам представителя ЗАО «ФЦСР», в течение 2-3 недель с момента получения разрешения на строительство, договоры долевого участия с гражданами будут оформлены и сданы на регистрацию в Росресстр.