Часть земель под ЖК «Загородный квартал» в Химках может перейти Экспобанку за долги – СМИ

Совладелец Экспобанка Игорь Ким может получить часть земель в Подмосковье, где строится жилой комплекс «Загородный квартал»: девелопер проекта — RDI, которой банк выдал 1 млрд руб.,— не сумел выполнить все условия кредитного договора, пишет «Коммерсантъ».

В рамках урегулирования долга RDI (входит в RDI Group Дмитрия Аксенова) может передать часть земли в проекте строительства жилого комплекса «Загородный квартал» на 110 га в Химкинском районе Подмосковья. Сейчас идет подготовка соответствующего мирового соглашения, пишет газета со ссылкой на гендиректора RDI Сергея Коротченкова. Информация подтвердил и представитель кредитора. Однако детали договоренности пока не разглашаются.

По словам одного из собеседников издания, обсуждается передача части земли под жилую застройку невысокой плотности. По его данным, структура Кима может получить около половины в «Загородном квартале».

Экспобанк выдал RDI 1 млрд руб. на реализацию проекта в Химкинском районе в 2012 году. Источник газеты, знакомый с одним из участников строительства, рассказал, что кредит успешно обслуживался до 2014 года. Но затем из-за расхождения по одному из условий кредитного договора кредитор потребовал досрочно погасить или реструктурировать заем. Тогда же ООО «Игрек-бренд» выкупило у Экспобанка права требования по кредиту, а позже обратилось в Арбитражный суд Московской области, пытаясь обратить взыскание на принадлежащие RDI права аренды земли (эти права заложены по кредиту).

Проект «Загородный квартал» разработан еще в 2008 году. Общая площадь жилой застройки составляет 535 тыс. кв. м. Проект реализуется в партнерстве с арабской Limitless. К концу 2016 года планируется завершить строительство первой очереди — около 60 тыс. кв. м. Проект возводится с задержками: первая очередь должна была быть достроена к концу 2014 года. В прошлом году стройка останавливалась на девять месяцев из-за финансовых трудностей Limitless, которая тогда управляла строительством. Осенью 2015 года управление перешло к RDI, напоминает газета.