«Яндекс» подписал соглашение о покупке у компании «Красная Роза 1875 лимитед» (входит в KR Properties Александра Клячина) части делового квартала «Красная Роза» на ул. Тимура Фрунзе, пишут «Ведомости» со ссылкой на сообщение интернет-компании.
Речь идет о 80 тыс. из 137 тыс. кв. м, которые занимает весь комплекс. По условиям соглашения «Яндекс» становится единоличным собственником нового юридического лица, к которому перейдет право владения семью офисными зданиями. Примерно 53 500 из 80 000 кв. м сейчас арендует сам «Яндекс». Площади, занятые другими компаниями (банк «Открытие», Regus, Correas, Semifreddo), будут и дальше сдаваться в аренду, а когда сроки договоров истекут, интернет-компания намерена использовать их для расширения своего офиса.
Сделка будет неденежная, говорит представитель «Яндекса». Компания возьмет на себя $490 млн долга продавца и выпустит в его пользу 12,9 млн обыкновенных акций класса А (около 3,9% уставного капитала после его увеличения), которые тот не сможет продать в течение 90 дней. Стоимость этого пакета на бирже NASDAQ в 19.30 мск пятницы составляла около $165 млн, а общая сумма сделки, таким образом, – $655 млн. В голосах KR Properties получит гораздо меньше: акции класса А дают своим владельцам по одному голосу, а класса В (ими владеют основатели «Яндекса») – сразу по 10.
Закрыть сделку, по словам представителей «Яндекса» и KR Properties, предположительно планируется во второй половине 2016 года.