НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 26.02.2016

Столичные власти отказались от надстройки 264 домов

Столичные власти отказались от реконструкции с надстройкой 264 из 400 запланированных домов из-за существующих градостроительных ограничений или нецелесообразности, сообщает Агентство городских новостей «Москва» со ссылкой на пресс-службу столичного департамента градостроительной политики.

«Департаментом градостроительной политики совместно с органами исполнительной власти Москвы была сформирована первая очередь домов, куда вошли 400 адресов. Надстройка возможна по 34 адресам, по 102 – требуется дополнительная проработка. По остальным адресам имеются заключения уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы в лице Москомархитектуры о невозможности реконструкции из-за существующих градостроительных ограничений или нецелесообразности», - пояснили в департаменте.

По информации пресс-службы департамента, строительные работы по реконструкции с надстройкой могут занять от года до полутора лет в зависимости от применяемых проектных решений. Весь цикл от момента проведения собрания до регистрации прав собственности на реконструированный дом может занять до 36 месяцев.

Стоимость проекта реконструкции напрямую зависит от технико-экономических показателей и параметров земельного участка, существующих обременений и условий по техническому присоединению к инженерным коммуникациям проектируемого здания, а также применяемым материалам и оборудованию.

«На примере дома на ул. Мишина (первым в Москве был реконструирован с надстройкой – ред.) можно сказать, что стоимость одного квадратного метра в 3 раза меньше, чем в среднем по Савеловскому району. Примерно 70-80 тыс. руб. против 260-280 тыс. руб.», - отметили в департаменте.

По предварительной оценке департамента, в Москве теоретически возможна реконструкция с надстройкой 1,2 тыс. жилых домов высотой три-пять этажей на основании критериев, размещенных в методических рекомендациях.

Ранее в интервью. М24.ru руководитель столичного департамента градостроительной политики Сергей Левкин сообщал, что настоящее время в Москве ведется работа по надстройке 4 домов. Жильцы домов уже провели собрание, создали ТСЖ и сейчас занимаются оформлением земельно-правовых отношений. После этого они выберут проектные управляющие организации, пройдут экспертизу и будут строить, но тогда, когда будет достаточно денег, уточнил Левкин.

Напомним, эксперимент по надстройке кирпичной 4-этажки без отселения жильцов на улице Мишина в Москве начался в мае 2013 года. Идея его надстройки принадлежит жителям, которые по себестоимости строительства смогли приобрести новые квартиры в своем же доме. Изначально здесь было 16 квартир, все они были расширены. Кроме того, после реконструкции появилось 30 новых квартир, которые отошли жителям, профинансировавшим строительство. Работы были проведены за полтора года без отселения жильцов.



Информационный спонсор IRN.RU, информационная служба








Новости недвижимости за [28.03.2024] [27.03.2024] [26.03.2024] [25.03.2024] [22.03.2024] [21.03.2024] [20.03.2024] [19.03.2024] [18.03.2024] [15.03.2024] [14.03.2024] [13.03.2024] [12.03.2024] [11.03.2024] [07.03.2024] [06.03.2024] [05.03.2024] [04.03.2024] [01.03.2024] [29.02.2024] [28.02.2024] [27.02.2024] [26.02.2024] [23.02.2024] [22.02.2024] [21.02.2024] [20.02.2024] [19.02.2024] [16.02.2024] [15.02.2024] [14.02.2024] [13.02.2024] [12.02.2024] [09.02.2024] [08.02.2024] [07.02.2024] [06.02.2024] [05.02.2024] [02.02.2024] [01.02.2024] [31.01.2024] [30.01.2024] [29.01.2024] [26.01.2024] [25.01.2024] [24.01.2024] [23.01.2024] [22.01.2024] [19.01.2024] [18.01.2024] [17.01.2024] [16.01.2024] [15.01.2024] [12.01.2024] [11.01.2024] [10.01.2024] [09.01.2024] [29.12.2023] [28.12.2023] [27.12.2023] [26.12.2023] [25.12.2023] [22.12.2023] [21.12.2023] [20.12.2023] [19.12.2023] [18.12.2023] [15.12.2023] [14.12.2023] [13.12.2023] [12.12.2023] [11.12.2023] [08.12.2023] [07.12.2023] [06.12.2023] [05.12.2023] [04.12.2023] [01.12.2023] [30.11.2023] [29.11.2023] [28.11.2023] [27.11.2023] [24.11.2023] [23.11.2023] [22.11.2023] [21.11.2023] [20.11.2023] [17.11.2023] [16.11.2023] [15.11.2023] [14.11.2023] [13.11.2023] [10.11.2023] [09.11.2023] [08.11.2023] [07.11.2023] [04.11.2023] [03.11.2023] [02.11.2023] [01.11.2023] [31.10.2023] [30.10.2023] [27.10.2023] [26.10.2023] [25.10.2023] [24.10.2023] [23.10.2023] [20.10.2023] [19.10.2023] [18.10.2023] [17.10.2023] [16.10.2023] [13.10.2023] [12.10.2023] [11.10.2023] [10.10.2023] [09.10.2023] [06.10.2023] [05.10.2023] [04.10.2023] [03.10.2023] [02.10.2023] [29.09.2023] [28.09.2023] [27.09.2023] [26.09.2023] [25.09.2023] [22.09.2023] [21.09.2023] [20.09.2023] [19.09.2023] [18.09.2023] [15.09.2023] [14.09.2023] [13.09.2023] [12.09.2023] [11.09.2023] [08.09.2023] [07.09.2023] [06.09.2023] [05.09.2023] [04.09.2023] [01.09.2023] [31.08.2023] [30.08.2023] [29.08.2023] [28.08.2023] [25.08.2023] [24.08.2023] [23.08.2023] [22.08.2023] [21.08.2023] [18.08.2023] [17.08.2023] [16.08.2023] [15.08.2023] [14.08.2023] [11.08.2023] [10.08.2023] [09.08.2023] [08.08.2023] [07.08.2023] [06.08.2023] [04.08.2023] [03.08.2023] [02.08.2023] [01.08.2023] [31.07.2023] [28.07.2023] [27.07.2023] [26.07.2023] [25.07.2023] [24.07.2023] [21.07.2023] [20.07.2023] [19.07.2023] [18.07.2023] [17.07.2023] [15.07.2023] [14.07.2023] [13.07.2023] [12.07.2023] [11.07.2023] [10.07.2023] [07.07.2023] [06.07.2023] [05.07.2023] [04.07.2023] [03.07.2023] [30.06.2023] [29.06.2023] [28.06.2023] [27.06.2023] [26.06.2023] [23.06.2023] [22.06.2023] [21.06.2023] [20.06.2023] [19.06.2023] [16.06.2023] [15.06.2023] [14.06.2023] [13.06.2023] [09.06.2023] [08.06.2023] [07.06.2023] [06.06.2023] [05.06.2023] [02.06.2023] [01.06.2023] [31.05.2023] [30.05.2023] [29.05.2023] [26.05.2023] [25.05.2023] [24.05.2023] [23.05.2023] [22.05.2023] [19.05.2023] [18.05.2023] [17.05.2023] [16.05.2023] [15.05.2023] [12.05.2023] [11.05.2023] [10.05.2023] [05.05.2023] [04.05.2023] [03.05.2023] [02.05.2023] [28.04.2023] [27.04.2023] [26.04.2023] [25.04.2023] [24.04.2023] [21.04.2023] [20.04.2023] [19.04.2023] [18.04.2023] [17.04.2023] [14.04.2023] [13.04.2023] [12.04.2023] [11.04.2023] [10.04.2023] [07.04.2023] [06.04.2023] [05.04.2023] [04.04.2023] [03.04.2023] [31.03.2023] [30.03.2023] [29.03.2023] [28.03.2023]