Около 78-79 млн кв. м жилья могут ввести в РФ в 2016 году - президент ГК «Гранель»

По итогам 2016 года в России могут ввести 78-79 млн кв. м жилья, заявил президент ГК «Гранель» Ильшат Нигматуллин в ходе круглого стола, организованного Рейтинговым агентством строительного комплекса (РАСК) в рамках деловой программы выставки недвижимости в ЦДХ.

«Хочется отметить некий феномен, который мы наблюдаем не первый раз. Во время кризиса 2008 года объемы по вводу объектов жилой недвижимости были пиковыми, кризисный 2015 год также продемонстрировал рекордные показатели по количеству построенного жилья. Объяснение простое – завершенные проекты были запущены двумя годами ранее. В текущем году резкого спада не должно произойти, мы прогнозируем ввод на уровне 78 – 79 млн. кв. м жилья», - сказал Нигматуллин, слова которого приводит пресс-служба ГК «Гранель».

По его словам, в ближайшие три года будет наблюдаться спад по объемам продаж на уровне 5 – 10% по всей стране. Положительная динамика будет прослеживаться на рынке первичного жилья Московского региона, так как столичный рынок традиционно привлекает большее количество покупателей.

«В кризис выживут сильнейшие компании, которые практикуют жесткий менеджмент и имеют гибкую управленческую структуру. Застройщикам с собственными промышленными производствами придется тяжелее. Обязательной составляющей успеха является отсутствие чрезмерной кредитной нагрузки. В частности, обязательства по кредитам нашей компании не превышают 1 млрд руб., при том, что депозитов у нас в разы больше. Существующие условия кредитования под 15-17% годовых являются неприемлемыми для нас, оформлять кредит на таких условиях просто неразумно», - поделился рецептом выживания в кризис глава девелоперской компании «Гранель».